6 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,980 pi² (183.95 m²)
Taille du terrain 8,320.50 pi² (773 m²)

Remarques du proprio

Cette magnifique propriété de style cottage vous charmera par ses nombreux espaces de vie, sa configuration idéale pour une famille et sa grande cour arrière intime, véritable havre de paix.

Située dans le secteur Lauzon à Lévis, cette propriété offre 6 chambres, dont 4 à l'étage, permettant de répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de flexibilité. Elle comprend également 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, ainsi que 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour créer des espaces polyvalents.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le garde-manger ainsi que la grande garde-robe d'entrée de type walk-in, qui offrent beaucoup de rangement et permettent de garder les espaces de vie fonctionnels et bien organisés.

La propriété comprend également un garage ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation par géothermie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière spacieuse et particulièrement intime, bordée d'une haie mature qui crée un environnement paisible et à l'abri des regards. Elle comprend une grande piscine hors terre chauffée, une dalle prévue pour l'installation éventuelle d'un spa, ainsi qu'un module de jeux et une maisonnette pour enfants. Un espace idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été en famille.

Le patio excavé offre également une pièce chauffée sous celui-ci, qui peut être aménagée et adaptée selon vos besoins.

L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, parcs, épiceries et nombreux services, en plus d'offrir un accès rapide à l'autoroute, à moins de 5 minutes.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et polyvalente, située dans un environnement résidentiel paisible et offrant une cour exceptionnelle par son intimité. Une propriété idéale pour une famille qui souhaite profiter de beaucoup d'espace tout en demeurant près de toutes les commodités. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
769 000 $
Dimensions du bâtiment
46x30 pi (14.02x9.14 m)
Évaluation municipale
611 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 6' 8" (1,8 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 26' 10" (3,96 m x 8,18 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 5" (2,44 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 23' 4" (3,86 m x 7,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 10' 2" (1,7 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' 2" (4,88 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 12' 4" (3,89 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 6" (3,84 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 9' 5" (4,22 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 11" (3,25 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 4' 4" (1,42 m x 1,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 8' 11" (3,28 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' 9" (1,22 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 10' 10" (3,56 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 2" (3,66 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' 7" (4,57 m x 4,45 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 6' (2,16 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 21' (3,71 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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769 000 $

Maison 2 étages à vendre

1264, rue des Pourpiers Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1142235

Avec garage
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