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399 900 $
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Maison 2 étages à vendre

15, rue Alain-Grandbois

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1067539

Agents s'abstenir
Visite libre – Samedi 27 avril
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 452 pi² (134.9 m²)
Taille du terrain 6 200.01 pi² (576 m²)

Visite libre

Samedi 27 avril 09:00 - 11:30
Nous tenons une visite libre samedi le 27 avril de 9h00 à 12h00 venez nous voir !

Remarques du proprio

Système géothermique (confort et Faible cout d électricité; Chauffage et climatisation) coût total annuel : 1365.00$

 

Belle maison 2 étages unifamiliale rénovée 4 murs briques dans le secteur Desjardins, paisible prêt des écoles et services, comprenant 4 chambres donc trois à l'étage et une chambre au sous sol.

Maison non-fumeur

Prise de possession : fin mai 

Clé en main

Propriétaire depuis 20 ans

Stationnement 19' x 53' (6 voitures et plus, idéal pour motorisé ou fiftwheel) 

Cour arrière intime clôturée et bordée de 2 haies de cèdres 

Grand sous-sol aménagé avec atelier et garde de robe de cèdre

Plusieurs rénovations :

  • Chauffe eau : 2024
  • Nettoyage conduit : 2024 
  • Façade colonnes et poutre: 2023
  • Porte côté : 2023
  • Portes intérieurs shakers : 2023
  • Foyer : 2023
  • Salle de bain : 2022
  • Cabanon: 2022
  • Clôture : 2021 
  • Salle d'eau :2020
  • Porte patio 7 pieds : 2020
  • Toiture et gouttières : 2019 
  • Cuisine : céramique plancher, comptoir, dosseret, hotte, évier et robinet : 2017 
  • Boite électrique : 2014
  • Porte et fenêtres : 2004

Inclusions :

  • Four encastré
  • Plaque de cuisson
  • Micro-ondes 2023
  • Lave-vaisselle 2019
  • Meubles au sous-sol (divans)
  • Rangement penderie garde-robe chambre principale
  • Rideaux salle a manger
  • tables de chevet chambre principale

Exclusions :

Luminaire salle a manger

Miroir salle de bain à l'étage

Rideaux salle de bain et porte patio

Auvent extérieur

N.B. : Nous avons la soumission en main pour le sablage et vernissage du plancher et des escaliers. Vous aurez la chance de choisir le fini, la couleur et effectuer les travaux avant votre déménagement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
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Prix demandé
399 900 $
Dimensions du bâtiment
810 pi² (75.25 m²)
Évaluation municipale
302 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 7' (2,18 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 8" (2,74 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 3" x 10' 9" (6,78 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' 8" (4,57 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 7" (4,17 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 1" (2,82 m x 2,77 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 5' (4,88 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 12' (4,22 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 9' 8" (4,04 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 13' 8" (6,55 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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