4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,426 pi² (225,38 m²)
Taille du terrain 2,122 pi² (197,14 m²)

Remarques du proprio

*Toiture refaite à neuf en 2018*

Au coeur du Vieux-Lévis, maison à revenus ou bigénérationnelle avec vue sur Québec, le château Frontenac et le fleuve. À quelques pas du traversier, des écoles, de la rue Bégin et face à un parc. Très lumineuse, sur trois étages plus demi sous-sol avec entrée indépendante.

Quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau), cuisine, salle à manger, salle de bain, salle d'eau, grand hall d'entrée, grande salle de séjour avec vue et plusieurs espaces de rangement. Grande terrasse au premier avec VUE sur le fleuve et le château Frontenac, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, bain-tourbillon. Un espace de stationnement en pierres concassées (rue Henry).

- Rénovations en 2018 : Toiture, isolation des murs et revêtement extérieur de la section cuisine, garde de la terrasse refaite à neuf

- Rénovations en 2017 : salle d'eau au rez-de-chaussée, reconditionnement du plancher de bois d'origine au 2e étage, isolation uréthane au sous-sol, plomberie pour la pompe de puisard, nouveau réservoir d'eau chaude pour le logement (2013) et nouveau réservoir pour la maison (2017).

- Rénovations majeures en 2007 (ouvertures, véranda, terrasse, maçonnerie, gouttières, plancher de béton dans la chambre des maîtres, toiture en 2004).

REVENUS de 6 300 par année soit 525 $ / mois nc né, 3 1/2 sur deux étages, entrée et galerie privée sur rue Henry. Locataires tranquilles, propres et respectueux. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
1,080 pi² (100,34 m²)
Évaluation municipale
285 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Porcelaine
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 25' (0,91 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' 6" (3,05 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 26' (3,35 m x 7,92 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 14' 6" (4,57 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 6' (2,59 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
254,80 $
3 057,56 $
Taxes scolaires
118,08 $
1 416,90 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 783174

Avec revenus
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