3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 330 pi² (216,46 m²)
Taille du terrain 14 686,28 pi² (1 364,40 m²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Vue panoramique sur le fleuve, Québec, le château, les ponts et la marina de Lévis. Secteur très paisible. 

Grande propriété en pierre et brique. Pièces très éclairées, planchers de bois, garage double excavé de 21' x 30' et sous-sol rez-de-jardin. Grande cuisine, grande salle à manger, salon avec foyer au gaz. Belle galerie couverte avec vue à 180 degrés sur le fleuve. Grande chambre des maîtres avec walk-in ainsi qu'une galerie annexée offrant une magnifique vue. Beaucoup de rangement. Près de tous les services. Magnifiques couchers de soleil en prime.

Possibilité de revenu au sous-sol ou bi-génération.

Située dans le secteur Desjardins à Lévis, cette résidence est à quelques minutes de la Traverse de Lévis, de l'Hôtel-Dieu, du golf, du Mouvement Desjardins, de l'UQAR et de la piste cyclable.

Vous pourrez observer le trafic maritime, les bateaux de croisières, les voiliers et les feux d'artifices. En tout temps vous profiterez d'une vue magnifique sur le fleuve et sur la ville de Québec ainsi que de la tranquillité du secteur.  La campagne en ville ! 

Prix sous l'évaluation municipale.

Possibilité d'acheter le terrain adjacent à droite de la maison  !  (Vue sur le fleuve) et obtenir ainsi une superficie totale de 30,000 pieds carrés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
29,6x34 pi (9,02x10,36 m)
Évaluation municipale
767 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 5" (3,35 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 13' 9" (4,65 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 27' 8" x 12' 10" (8,43 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' 6" x 11' (8,99 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
516,68 $
6 200,14 $
Taxes scolaires
144,93 $
1 739,12 $
Électricité
233,13 $
2 797,59 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

749 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 583957

Vue exceptionnelle
Visite libre – Dimanche 22 septembre
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