3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,457 pi² (135.36 m²)
Taille du terrain 5,694.11 pi² (529 m²)

Remarques du proprio

Une maison clé en main construite en 2017! 

Située au coeur d'un développement résidentiel récent, paisible et sécuritaire, cette superbe propriété séduit par sa luminosité, ses matériaux de qualité et son style contemporain. À proximité de tous les services, elle offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. 

Le rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur une magnifique cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon pour créer un espace chaleureux et convivial. Une salle d'eau ainsi qu'un foyer au gaz complète ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres, dont une chambre principale avec garde-robe walk-in. La salle de bain propose un double lavabo et une douche indépendante au design moderne. 

Le vaste sous-sol non aménagé offre de nombreuses possibilités : salle familiale, gym, chambres supplémentaires ou bureau à domicile. Les installations laveuse-sécheuse ainsi que les sorties pour une future salle de bain sont déjà prévues.

À l'extérieur, profitez du plus grand terrain du projet, aménagé pour maximiser le confort et l'intimité. Vous y trouverez une terrasse de 12' par 14', foyer extérieur, haies de cèdres matures, sortie de propane pour BBQ, cabanon de qualité supérieure et vaste stationnement en pavé pour quatre voitures, partiellement couvert par un abri d'auto. 

Entièrement repeinte en 2025, la propriété est équipée de thermostats intelligents Hilo. Les planchers et l'escalier de bois ajoutent chaleur et élégance, tandis que le climatiseur mural assure le confort du rez-de-chaussée et des chambres à l'étage.

Inclusions: aspirateur central; réfrigérateur à vin, habillage de fenêtres haut de gamme (toiles et rideaux pleine hauteur) et lave-vaisselle.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
26x28 pi (7.92x8.53 m)
Évaluation municipale
488 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 4' 10" (1,32 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 3' 6" (1,22 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 3' 10" (1,22 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' 10" (2,44 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 4' 4" (2,46 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 10' 9" (2,46 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
333,68 $
4 004,14 $
Taxes scolaires
32,51 $
390,15 $
Électricité
107,78 $
1 293,36 $
Assurances
54,68 $
656,18 $
Autres énergies
15,33 $
183,94 $
Frais de location
10,27 $
123,24 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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559 000 $

Maison 2 étages à vendre

6219, rue Berlioz Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1134398

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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