5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,534 pi² (142.51 m²)
Taille du terrain 6,740.36 pi² (626.2 m²)

Remarques du proprio

UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE SPACIEUSE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ!

Découvrez cette superbe propriété à l'architecture unique, revêtement d'acier sur quatre côtés, située au coeur du centre-ville de Lévis, à quelques pas des commerces, épiceries, restaurants, parcs et de tous les services essentiels, incluant un parcours de la STL. Un emplacement recherché qui combine parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par les espaces de vie, la luminosité abondante et le caractère unique de la propriété. Le salon se démarque par son spectaculaire plafond cathédrale avec mezzanine, créant une impression de grandeur.

La cuisine, entièrement rénovée et réalisée par un cuisiniste professionnel, propose une finition soignée avec comptoirs de quartz et matériaux de qualité. Les planchers de la cuisine, de la salle à manger et des entrées sont revêtus d'une céramique 24x24, apportant une touche moderne à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre selon vos besoins.

À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, comprenant un bain-douche avec céramique et alcôve sur mesure.

Le sous-sol offre une grande polyvalence avec une pièce pouvant servir de chambre ou de salle familiale, une garde-robe de cèdre, une chambre froide ainsi qu'un coin atelier.

Terrain entièrement aménagé et bordé d'une clôture en fer forgé, comprenant une piscine hors terre chauffée, un patio en composite avec auvent ainsi qu'un grand cabanon. La propriété bénéficie également d'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La propriété est également équipée d'une thermopompe murale offrant à la fois chauffage et climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées en 2022. Une véritable propriété clé en main dans un secteur de choix!

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
26x34 pi (7.92x10.36 m)
Évaluation municipale
365 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1983
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' 6" (3,66 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 18' 10" (3,56 m x 5,74 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 9" x 10' (5,72 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 5' (1,35 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 5' (1,35 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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579 000 $

Maison 2 étages à vendre

9, rue Flaubert Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1140160

Entièrement rénové
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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