3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 976 pi² (183,58 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696,77 m²)

Remarques du proprio

Propriété unique de style canadien

Vue sur le fleuve!

  • Vue panoramique de l'île d'Orléans et des chutes
  • Comprenant une verrière
  • 2 foyers au bois
  • Piscine creusée (eau salée, chauffée - thermopompe, éclairée)
  • Spa Coast
  • Jardins d'eau
  • 2 terrasses 
  • Terrain abondamment paysager. 

Un coup de foudre assuré.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour planifier votre prochaine visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
1 064 pi² (98,85 m²)
Évaluation municipale
500 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 26' (1,83 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
358,33 $
4 300,00 $
Taxes scolaires
91,67 $
1 100,00 $
Électricité
400,00 $
4 800,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

559 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

94, rue des Chanterelles

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 814553

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