3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,360 pi² (126.35 m²)
Taille du terrain 1,099 pi² (102.1 m²)

Remarques du proprio

Très belle maison en rangée, en copropriété, située dans un secteur très convoité de Lévis, le secteur Desjardins. À visiter absolument si vous cherchez une propriété clé en main et sans tracas.

Elle est très lumineuse avec une grande fenestration donnant sur l'Est et offre une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent, la pointe ouest de L'Île-D'Orléans et la chute Montmorency. La maison est située dans une rue privée donnant accès à la piste cyclable directement de la propriété et l'accès à l'autoroute est rapide. Elle est située près des services, comme l'épicerie, la pharmacie, le Cégep de Lévis, etc.

La maison de style jumelé comprend 2 étages, un sous-sol aménagé, un garage intégré, chauffé, avec une finition du plancher en polyuréthane et prise pour voiture électrique 240V à l'extérieur, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain complète, un salon et une cuisine à aire ouverte. Il y a beaucoup de rangement et la chambre des maîtres a un walk-in. Il y a aussi un appareil régulateur de la température.

La finition est soignée avec planchers en bois, en céramique et plancher flottant en vinyle au sous-sol. Cette maison a été bien entretenue par les propriétaires depuis 2013. 

Il s'agit d'une copropriété bien administrée, qui s'occupe des services du déneigement, de la coupe du gazon et de l'entretien général. Le fonds de prévoyance est en santé et les frais communs sont abordables.

C'est le choix à considérer si vous souhaitez une prise de possession rapide!

En complément :

  • Test de radon effectué et le résultat est conforme aux normes réglementaires;
  • La vente pourrait inclure les électros selon le prix négocié au besoin.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
452 900 $
Dimensions du bâtiment
20x34 pi (6.10x10.36 m)
Évaluation municipale
331 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Rideaux
  • Stores
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 16' 7" (2,79 m x 5,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 7' 10" (2,16 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 17' 10" (2,87 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 6' (0,86 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 7" (4,42 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 16' 3" (3,28 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 10' 11" (2,16 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 10' 11" (2,16 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 16' 7" (3,48 m x 5,05 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 19' 8" (3,2 m x 5,99 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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452 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

875, rue Armand-Matte Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1127986

Vue sur le fleuve
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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