3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 7,158.00 pi² (665 m²)

Remarques du proprio

RARE À ST-JEAN-CHRYSOSTOME : Maison + Revenu (13 200 $/an) ou Bigénération clé en main !
Vivez intelligemment : laissez votre propriété payer une partie de votre hypothèque ou offrez le confort absolu à vos proches.

Située dans un secteur familial prisé de St-Jean-Chrysostome, cette propriété impeccable est une rareté sur le marché. Elle offre une flexibilité totale : une résidence principale spacieuse combinée à un logement 3 ½ indépendant, parfait pour un revenu d'appoint ou un projet bigénérationnel.

LES POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE :
Espace & Confort : 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes.
Ambiance chaleureuse : salon invitant avec un foyer au gaz, idéal pour les soirées cocooning.
Sous-sol multifonctionnel : une vaste salle familiale et une pièce « bonus » (non finie) prête à accueillir votre futur gym, un atelier ou du rangement massif.
Cour arrière aménagée : magnifique aménagement paysager avec piscine hors terre, conçue pour recevoir et profiter pleinement de l'été.
Stationnement XL : espace pour 4 véhicules, un atout majeur pour vous et vos invités (ou locataire).


L'ATOUT MAJEUR : LOGEMENT 3 ½ DE QUALITÉ SUPÉRIEURE
Logement attenant avec entrée indépendante offrant :

Confort haut de gamme : planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bains.
Prêt à louer : vendu semi-meublé (incluant 6 appareils électroménagers).
Potentiel : revenu de 1 100 $/mois (13 200 $/an) ou logement bigénérationnel en toute intimité.
 
Que vous souhaitiez réduire vos mensualités de façon drastique ou loger un membre de votre famille, cette maison s'adapte à vos besoins.

Une visite vous convaincra !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec logement
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
51x44 pi (15.54x13.41 m)
Évaluation municipale
484 500 $
Année de construction
2003
Nombre de stationnement extérieur
4
Revenus annuels
13 200,00 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 1" (4,19 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 2" (2,87 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' (2,67 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 9" (2,01 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' 7" (4,57 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 13' (3,89 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 24' (4,11 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 11' 6" (2,87 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' 6" (3,96 m x 5,03 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
386,65 $
4 639,80 $
Taxes scolaires
57,78 $
693,36 $
Électricité
339,92 $
4 079,00 $
Assurances
227,00 $
2 724,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 100,00 $
13 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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639 000 $

Maison à deux paliers à vendre

941, rue Côté St-Jean-Chrysostome Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1130022

Avec logement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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