3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,256 pi² (116.69 m²)
Taille du terrain 13,500 pi² (1,254.19 m²)

Remarques du proprio

Ce charmant bungalow, idéal pour les amants de la nature, est situé au coeur d'une propriété constituée d'espaces verdoyants et sauvage, bordée à l'arrière et côté ouest par une forêt d'arbres matures et d'essences variées.   

Véritable coin de campagne en ville dans un quartier recherché et paisible, la propriété située sur un terrain de 13 500 pi², construite en 1977, rénovée et agrandie en 2012 (cuisine, fenestration, salles de bain refaites, verrière et solarium ajouté) est à seulement 2 minutes de l'autoroute 20 et 7 minutes des ponts.  

Baignée par la lumière naturelle abondante, de par son orientation sud-ouest, cette maison est un espace de vie intime et chaleureuse.

Vous apprécierez son salon avec plafond cathédrale, son immense fenestration ouverte sur la forêt et son solarium 3 saisons adjacent, lui aussi orienté vers la nature sauvage et brute, et vers un patio, un étang aménagé et un espace BBQ convivial.

Vous serez également ravi de sa cuisine moderne et fonctionnelle dotée d'un îlot et de nombreux espaces de rangement, tout comme sa salle à dîner spacieuse.

La maison compte 3 chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'une pièce multifonctionnelle, servant à la fois de bureau, de salle de lavage et de couture.

Son sous-sol est aménagé et, outre ses chambres, il est doté d'une salle familiale avec foyer, une chambre froide, un petit atelier et un garde-robe de cèdre.

La propriété dispose de 2 aires de stationnement pouvant accueillir 4 voitures et un bâtiment détaché (cabanon) pour le rangement et espace atelier.

Le prix demandé inclut : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, laveuse et sécheuse, ainsi que les luminaires, stores et rideaux.

Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
41x30 pi (12.50x9.14 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1977
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 13' 10" (1,22 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 16' 7" (3,68 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 22' 4" (3,53 m x 6,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' 4" (4,72 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 14' 4" (4,62 m x 4,37 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' 8" (2,57 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' 7" (3,28 m x 2,92 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 12' 1" (2,41 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 3" (2,44 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 9' 7" (3,71 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 6' 4" (1,6 m x 1,93 m)
Plancher : Autre
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 19' 6" (4,67 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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525 000 $

Bungalow à vendre

413, rue de Mirabel St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1130558

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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