4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
964.66 pi² (89.62 m²)
Taille du terrain
6,460.50 pi² (600.2 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Cabanon
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 7" x 18' 6" (3,23 m x 5,64 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 9" x 7' 10" (2,97 m x 2,39 m)
Céramique
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 9" x 11' 7" (2,97 m x 3,53 m)
Parqueterie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 7" x 7' 7" (2,92 m x 2,31 m)
Parqueterie
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Parqueterie
Balcon
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Autre
Salle familiale
Sous-sol
11' 7" x 18' 1" (3,53 m x 5,51 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' 4" x 18' 1" (3,15 m x 5,51 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
5' x 7' 10" (1,52 m x 2,39 m)
Céramique
Espace de rangement
Sous-sol
8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Bois flottant
Atelier
Sous-sol
12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)
Bois flottant
Recoin
Sous-sol
7' 4" x 10' 2" (2,24 m x 3,1 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Coup de coeur assuré! Charmante propriété lumineuse et chaleureuse, idéale pour toute la famille.
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché à St-Nicolas, à deux pas du fleuve, à 5 km des ponts et à 20 minutes du centre-ville de Québec, cette propriété accueillante vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la tranquillité d'un quartier familial mature avec une végétation enveloppante tout en étant à proximité immédiate des parcs, des commerces et des écoles. Les avantages de la campagne avec des producteurs à portée de main et de la ville à deux pas.
Rénovations et entretien rigoureux : Soigneusement entretenue au fil des ans par ses propriétaires pour demeurer au goût du jour et parfaitement sécuritaire, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations majeures récentes :
Thermopompe installée à l'automne 2025 pour un confort optimal en toute saison.
Panneau électrique mis à jour à l'automne 2025.
Fenêtres avant et portes remplacées au printemps 2026.
Patio entièrement refait à neuf en 2024 (incluant la structure), idéal pour profiter des belles journées d'été.
Toiture et gouttières de moins de 10 ans
Le rez-de-chaussée :
Espaces de vie lumineux : Une abondante lumière naturelle baigne les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien.
Cuisine fonctionnelle et confortable : Dotée d'un grand cachet et d'une conception extrêmement efficace, elle intègre un plancher chauffant qui procure un confort et un chauffage enveloppants.
L'étage principal dispose de trois chambres à coucher confortables sur le même niveau, parfaites pour les jeunes familles.
Le sous-sol :
Le sous-sol fini a été divisé de façon extrêmement fonctionnelle pour optimiser chaque espace, incluant une grande chambre fermée et une salle de bains complète.
Vous y trouverez en plus une grande salle familiale chaleureuse, un espace de rangement optimisé, mais qui pourrait aussi être converti en chambre. Un atelier qui plaira aux bricoleurs et pourra répondre à tous vos besoins logistiques.
La cour intime, bordée par une haie de cèdres matures, bénéficie de l'ombre de grands arbres.
Beaucoup de rangement.
Plusieurs inclusions.
Une opportunité clé en main dans un secteur où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort qu'elle a à offrir !