2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 825,59 pi² (76,70 m²)
Taille du terrain 13 468,88 pi² (1 251,30 m²)

Remarques du proprio

  • Magnifique condo situé au coeur d'un boisé sur la rive-sud de Québec, dans un secteur enchanteur, à 10 kilomètres des ponts et à 15 minutes de marche du fleuve St-Laurent.

À moins de 5 km d'une autoroute et à proximité de plusieurs producteurs maraîchers; à moins de 3 km d'une garderie, d'une école, d'une église, d'un garage et du petit centre commercial Place St-Nicolas, et à 5 km du Club de golf Stastny, le développement Les Boisés du St-Laurent permet de vivre la nature tout en étant près de la ville et de ses services.

Construction 2008, 2 grands espaces de stationnement et 1 rangement extérieur inclus, animaux permis.

Les 3 copropriétaires prennent grand soin de l'immeuble depuis sa construction.

Voisinage tranquille et sympathique. 

À bas coût, soyez propriétaire d'un produit unique dans un secteur tout aussi unique, au coeur de la nature et près de tout. Vous vous y sentirez en vacances!

Présentement en location à court terme, prise de possession: 60 jours.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
178 800 $
Dimensions du bâtiment
948,62 pi² (88,13 m²)
Évaluation municipale
180 600 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' (2,69 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 13' (2,26 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 13' (2,26 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' 3" (2,31 m x 1,6 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 13' (2,39 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 5' 10" (3,18 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 2' 3" (1,52 m x 0,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' (3,53 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
148,86 $
1 786,30 $
Taxes scolaires
35,22 $
422,60 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
145,80 $
1 749,60 $
Assurances
17,17 $
206,01 $
Chauffage
37,50 $
450,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

178 800 $

Condo à vendre

1142, rue Léon-Provancher

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 746148

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