5 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 105 pi² (381.37 m²)
Taille du terrain 15 250 pi² (1 416.77 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison sur le bord du fleuve (vue exceptionnelle). Quartier tranquille près de la ville et de la campagne à quelques minutes des ponts et services.

Située au sommet de la montagne, ce site offre une vue imprenable sur le fleuve et des couchers de soleil fantastiques se perdant dans la chaîne de montagnes des Laurentides.

5 chambres, 3 salles de bain, une salle de lavage, une salle de jeux offrant tout le potentiel nécessaire.  Parfaite pour une grande famille, une bi-génération ou une garderie.

Foyer central d'ambiance au gaz dans le salon, grand garage double avec un énorme potentiel de rangement (mezzanine), grand patio extérieur, toiture neuve (2017), garde-robe de cèdre, thermopompes, etc. 

Poêle aux granules en mesure de chauffer quasi entièrement la maison.  Solarium arrière permettant de profiter de la vue en tout confort.

Merci de prendre rendez-vous pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
1 699 000 $
Dimensions du bâtiment
58x40 pi (17.68x12.19 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 10' (4,04 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 25' (3,51 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 14' (8,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 15' 4" (5,05 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 11" x 12' 4" (4,85 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 11" x 14' 6" (4,85 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 14' (2,41 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 9' 10" (1,7 m x 3 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 6' 3" (3 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 16' (8,53 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 699 000 $

Maison 2 étages à vendre

1074, rue des Îles-du-Vent

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 833527

Vue sur le fleuve
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-831-1125
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