732 952 $

Maison 2 étages neuve à vendre

336, chemin forestier St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1079991

Prix taxes en sus
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Remarques du proprio

NOVA construction est très fière de présenter son nouveau projet conçu par Peter David concepteur architectural d'une construction de qualité supérieure. NOVA est une entreprise familiale existante depuis plus de 40 ans au service de votre famille.

Maison modèle, en construction! Livraison à l'automne 2025.

Prix de 732 952$ + TX

Ce cottage design et farmhouse contemporain de 3 091 pi² à aires ouvertes est baigné de lumière et orienté vers une cour est. Terrain boisé de 6 539 pi², situé 3km à l'ouest des ponts. Ses 3 chambres et sa salle de bain de rêve sauront vous séduire!

Caractéristiques exceptionnelles :

  • Fenestration généreuse avec un plafond de 9' au rez-de-chaussée, créant une sensation d'espace et de luminosité naturelle.
  • Cuisine moderne et spacieuse : îlot tendance, comptoirs en quartz et garde-manger pour un rangement optimal.
  • Système de climatiseur, pour un confort agréable toute l'année.
  • Chambre des maîtres, avec un très grand walk-in.
  • Salle de bain de rêve incluant deux lavabos, et une douche en céramique.
  • Salle de lavage, rdc.
  • Salon lumineux offrant une ambiance ouverte et aérée.
  • Garage 

Située dans un quartier résidentiel haut de gamme de propriétés contemporaines, cette maison vous charmera avec ses grandes pièces ouvertes et son ambiance lumineuse. À seulement trois minutes des accès routiers et des services.

Pour plus d'informations, contactez Peter David au 418-929-7383, ou visitez notre site web! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 828 pi² (169.83 m²)
Taille du terrain 6 539 pi² (607.49 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
732 952 $
Dimensions du bâtiment
41.4x37 pi (12.62x11.28 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2025
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 14' 10" (5,28 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 8" (2,13 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 5' (3,25 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' (1,63 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 24' 4" (4,37 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 8" (3,05 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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