Taille du terrain 8 091 pi² (751.68 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain de 8 091 pi² (80 pi. de profondeur x 100 pi. de large) à 7 minutes des ponts. Surface constructible: 31 pi. de profondeur x 87 pi. 8 po. de large.

Pas de voisin direct à l'est du lot (terrain boisé existant).

Cour arrière délimitée par un enrochement.

Test de sol disponible sur demande.

Plan de construction d'un duplex disponible (permis obtenu).

Zonage: commercial autorisé (place d'affaires).

Prix au pied carré: 18$ (non taxable).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
145 600 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
112 700 $
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2022
Année de taxation
2022

Zonage:

  • Bureau
  • Services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

145 600 $

Terrain résidentiel à vendre

1074, route Marie-Victorin

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1024141

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-801-7720
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