2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)
Taille du terrain 6 669.32 pi² (619.6 m²)

Remarques du proprio

Un havre de paix au bord du fleuve. Vue imprenable sur le Saint-Laurent, à seulement 10 minutes des ponts de Québec.

Offrez-vous un véritable coin de paradis avec ce magnifique chalet situé à la limite de St-Nicolas et St-Antoine-de-Tilly, directement aux abords du majestueux fleuve Saint-Laurent. Une propriété unique où chaque journée débute avec une vue spectaculaire sur l'eau, les bateaux qui défilent et la rive nord de Québec, le tout à seulement 10 minutes des ponts. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Accessible en voiture durant trois saisons, ce chalet sur deux étages vous séduira par son ambiance paisible, son confort, son intimité et son emplacement privilégié en pleine nature.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et soigneusement aménagé. Le côté entièrement vitré orienté vers le fleuve inonde le chalet de lumière naturelle et vous offre un panorama exceptionnel en tout temps. Le chalet comprend deux chambres confortables. La chambre d'amis est munie d'un lit escamotable, offrant ainsi la possibilité d'y faire un bureau si souhaité. La chambre des maîtres située au deuxième étage est très spacieuse avec des plafonds hauts et poutres. Une salle de bain complète est aménagée au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace lavabo et toilette à l'étage. Vous bénéficierez également de la laveuse et sécheuse pour un confort au quotidien. Le chalet est vendu complètement meublé et tout équipé. Seulement quelques éléments personnels seront conservés par les propriétaires actuels.

Pensé pour votre bien-être, le chalet est équipé de l'air climatisé et de deux foyers électriques; parfaits pour créer une ambiance chaleureuse, peu importe la saison. Le chalet est aussi muni d'un système d'alarme.

À l'extérieur, le terrain est agrémenté de nombreuses plantes vivaces qui ajoutent charme et sérénité au décor tout en étant faciles d'entretien. Une grande terrasse extérieure vous permettra de profiter pleinement de moments parfaits entre famille et amis. Une douche extérieure a été ajoutée au confort.

Un lieu idéal pour s'installer et profiter pleinement des belles saisons dans un environnement paisible, sans compromis sur la proximité de la ville. Possibilité de louer pour des périodes d'un mois et plus.

Plusieurs photos durant la période estivale sont disponibles si souhaité. 

Le chalet sera disponible aux acheteurs dans la première semaine du mois d'août.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
24.44x22.54 pi (7.45x6.87 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
4
Revenus annuels
36 000,00 $

Parement extérieur:

  • Acrylique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
176,61 $
2 119,37 $
Taxes scolaires
23,33 $
280,00 $
Électricité
41,67 $
500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
3 000,00 $
36 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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419 000 $

Chalet à vendre

1522, chemin des Fauvettes St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1131357

Vue sur le fleuve
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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