4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,125 pi² (290.32 m²)
Taille du terrain 61,591 pi² (5,721.99 m²)

Remarques du proprio

Une propriété d'exception où le luxe rencontre la nature.

Offrant une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve, cette résidence unique conjugue avec élégance architecture contemporaine, raffinement et nature. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 60 000 pi², sans voisin arrière, elle offre une intimité remarquable et une tranquillité incomparable.

Les hauts plafonds, la lumière naturelle abondante et les espaces de vie généreux créent une atmosphère à la fois majestueuse et chaleureuse. Les meubles sur mesure, soigneusement intégrés, soulignent le caractère distinctif de cette résidence où chaque détail témoigne d'un souci d'harmonie et de qualité.

Pensée pour profiter pleinement de chaque saison, la propriété propose des aménagements qui invitent à la détente et à la convivialité : deux terrasses, un spa, une cuisine d'été, un foyer au gaz ainsi qu'un garage double chauffé.

À seulement 10 minutes des ponts et à proximité des services essentiels, elle conjugue parfaitement nature, confort et accessibilité.

Visionnez la propriété en vidéo : https://www.facebook.com/share/v/19tMgv812V/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
1 995 000 $
Dimensions du bâtiment
42x44 pi (12.80x13.41 m)
Évaluation municipale
1 008 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Acier
  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Toiture:

  • Membrane

Services municipaux:

  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 10" x 12' (7,87 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 14' 3" (5,72 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 14' 10" (2,87 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 1" x 22' 3" (6,73 m x 6,78 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 10' (5,72 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 5' 9" (2,41 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 15' 10" (5,03 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 8' 3" (2,41 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' 10" x 12' (7,87 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 11' 5" (4,62 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 9' 9" (4,42 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 2' 1" (1,47 m x 0,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 10' 5" (2,67 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 9' 8" (4,62 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 8' 7" (3,53 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 6' 6" (2,18 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 8' (1,47 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 8' 7" (4,04 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 9' 2" (4,78 m x 2,79 m)
Plancher : Liège
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 10' 8" (2,62 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 10' (4,04 m x 3,05 m)
Plancher : Liège
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' 2" (2,44 m x 4,32 m)
Plancher : Liège
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 8' 4" (2,16 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 16' 7" (5,64 m x 5,05 m)
Plancher : Liège
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 8' 4" (1,63 m x 2,54 m)
Plancher : Liège

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 995 000 $

Maison 2 étages à vendre

972, chemin des Morillons St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1143631

Vue sur le fleuve
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