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565 000 $
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Terrain résidentiel à vendre

rue Lady Aylmer

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1068811

Vue sur le fleuve
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Remarques du proprio

Opportunité Exceptionnelle : 
Terrain Haut de Gamme avec Vue sur le Fleuve à Vendre

Cliquez ici pour voir la vue aérienne!

Découvrez ce bijou immobilier d'exception niché au sommet de Roc Pointe, Saint-Nicolas. Offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve, ce terrain de 44 182 pieds carrés est l'un des derniers terrains constructibles de ce standing dans la région. Sa position unique surplombant le paysage environnant, avec ses couchers de soleil spectaculaires, en fait un lieu idéal pour concrétiser vos rêves architecturaux les plus ambitieux.

Idéalement situé à seulement 7 minutes des ponts de Québec et à proximité des écoles et des services, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités tout en préservant une intimité recherchée. Les infrastructures du projet sont déjà en place, garantissant un environnement propice à la création d'une résidence de prestige.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur offrant une qualité de vie incomparable.

Prix: 565 000$ (Taxes et frais de construction en sus)*

TERRAIN: 259

LOT: 5527434

POUR EN SAVOIR DAVANTAGE SUR CE TERRAIN

Pour explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain d'exception, contactez dès maintenant Bérangère Fournier au 418-508-9610 ou par 
Courriel : berangerefournier@maisonlaprise.com

Visitez aussi notre site internet!

 *  Le prix n'inclut pas le dynamitage pour fondation, étude, plans, fabrication, construction, gestion de projet, les taxes et autres frais afférants qui sont en sus et au frais de l'acquéreur.e. Prix du terrain est sujet à changement sans préavis.

**Les images sont fournies à titre indicatif. Une visite sur place vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce terrain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 44 182 pi² (4 104.64 m²)
Prix demandé
565 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale du terrain
535 700 $

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • semi boisé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1068811

Vue sur le fleuve
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