Taille du terrain
100,397.2 pi² (9,327.21 m²)
Bail:
- Avec Bail
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Acier
- Béton
Parement extérieur:
- Canexel
- Massonite
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Céramique
Toiture:
- Membrane élastomère
- Tôle
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
Système électrique:
- 550 ampères
Équipements / Services inclus:
- Enseigne extérieur
- Entrepôt extérieur
- Entrepôt intérieur
- Porte au sol
- Salle de bain
- Ventilateur
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Parement extérieur
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Zonage:
- Bureau
- Entreposage
- Grossiste
- Industriel avec nuisance
- Industriel sans nuisance
- Manufacturier
- Services
- Vente au détail
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Transport en commun
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Terrain et bâtiment à vendre / à louer pour Immeuble zoné industriel et commercial situé au coeur du parc industriel de Saint-Romuald et à 1 minute de l'autoroute 20. En arrière du 731 rue de st-romuald .
Immeuble de 23,610 pieds carrés divisé en 5 condos industriels. Les condos sont loués présentement avec des baux triples nets.
Entrées électriques indépendante avec transformateurs de 600 volts dans chaque section .
hauteur libre : 28 pieds
Murs coupe-feu
portes industrielles de 14 p x 14p.
La transaction inclus la bâtisse sur le terrain de 9 326. 9 mètres carrés à l'avant mais n'inclu pas un terrain de 7 513.3 mètres carrés situé à l'arrière sur un lot adjacent permettant un agrandissement futur des locataires existants ou additionnels .
Le terrain arrière peut être loué ou vendu pour être construit . 20,000 p.c et plus sont possible à construire à larrière
Total de la superficie des terrains avant et arrière = 181,272.5 pieds carrés .
L'immeuble est en location à $16,95 du pied carré net net net pour 23610 pieds carrés
En extra sont les remboursements par les locataires en frais communs de $ 4.70 le pied carré ( dépenses d'opération ) prévues en 2025.
Le parc industriel de Saint-Romuald est le deuxième plus vaste et le mieux localisé du grand Lévis.
Le rez de chaussé du bâtiment est légèrement sous le niveau de la rue .