2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 001 pi² (93 m²)
Taille du terrain 5 694.11 pi² (529 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé à vendre - Emplacement de choix!

Situé à deux minutes du pont de Québec, dans le secteur Saint-Romuald, ce jumelé lumineux, moderne et clé en main vous charmera par son environnement paisible et ses aménagements extérieurs uniques.

La propriété offre 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une cuisine spacieuse et moderne contenant beaucoup de rangement aménagé sur mesure. La cuisine comprend un four et un réfrigérateur encastrés et une plaque de cuisson à induction. Les entrées laveuse-sécheuse se situent dans la salle de bain du sous-sol. Le sous-sol offre beaucoup de rangement.
Aucun voisin à l'arrière.

Vous apprécierez l'aménagement extérieur équipé d'une cuisine extérieure et d'un grand gazebo. Laissez-vous charmer par le ruisseau qui borde le terrain, créant une ambiance apaisante.

À proximité d'écoles primaires et secondaires, épiceries, parcs, accès aux transports en commun et à 5 minutes en voiture de Québec, cette maison est située dans un secteur recherché et idéal.

Inclusions : abri pour l'hiver pour protéger le gazebo, four encastré (cuisine principale), réfrigérateur encastré (cuisine principale), lave-vaisselle, plaque à induction (cuisine principale), laveuse et sécheuse, micro-ondes, four encastré (cuisine d'été), plaque à induction (cuisine d'été), tondeuse à gazon.

Travaux effectués :

  • Toiture refaite en 2021
  • Thermos des fenêtres changés en 2023
  • Chauffe-eau changé en 2025
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Attaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
480 000 $
Dimensions du bâtiment
37.73x150.92 pi (11.5x46 m)
Évaluation municipale
432 000 $
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 19' 2" (3,99 m x 5,85 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 8' 10" (3,12 m x 2,70 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 18' 10" (4,38 m x 5,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 7" (3,13 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 12" (1,27 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 16' 7" (2,30 m x 5,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 11' 9" (2,50 m x 3,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 11' 9" (2,40 m x 3,59 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 14' 6" (3,84 m x 4,43 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' 4" (2,56 m x 3,16 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 10' 7" (1,81 m x 3,22 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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480 000 $

Jumelé à vendre

194, rue Édouard-Curodeau St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1134064

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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