Échappez au stress urbain dans cet arrière-cour, véritable coin de paradis, où la nature reprend ses droits !

Cette maison est située dans un quartier recherché près du boulevard Guillaume-Couture ainsi que des commerces et écoles. À 10 min. du Costco et du pont de Québec, du parc de la rivière Etchemin, de pistes cyclables longeant le fleuve et d'un sentier pédestre à 5 min. à pied.

Le rez-de-chaussée est ouvert & familial, la cuisine ouverte fait le lien entre espace culinaire et salon, elle offre un accès direct à la cour, créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace de vie est magnifié par des caissons au plafond ainsi que des murs en cèdre rouge qui apportent une élégance naturelle.

• La chambre principale permet de libérer l'espace de vie grâce à un immense garde-robe de 9' intégré qui accueille facilement toute votre garde-robe.
• Une salle de bain dont le bain encastré maximise l'espace sans compromis sur le confort.
• Et que dire du bureau qui représente le parfait équilibre entre style et organisation dont le rangement pratique. Idéal pour un professionnel.

Le sous-sol bénéficie d'une salle familiale polyvalente, que ce soit pour un coin télétravail ou une aire de jeux avec beaucoup de rangement.

• 2 chambres y sont aménagées.
• Une salle de lavage optimisée, un lavabo, de vastes surfaces de rangement et un coin pliage pratique pour simplifier le quotidien.
• Une salle de bain avec douche en céramique.

Au 1er étage, on y retrouve une salle familiale avec une fenestration abondante qui permet d'admirer la danse des poissons rouges du bassin d'eau aménagé et des oiseaux s'y abreuvant. La pièce est chauffée par le plancher. Un aménagement parfait pour les amateurs de détente et de nature.

• Une salle d'eau et un coin lavabo.
• Plafond en planche de pin.
• Une porte patio avec un balcon 4'x8'.
• Air climatisé

Une entrée indépendante qui offre une excellente valeur ajoutée en permettant de créer un logement accessoire (suite intergénérationnelle ou logement secondaire), d'aménager un espace de bureau avec revenus locatifs.

Vous bénéficierez d'un aspirateur central.

Gagnez en confort au quotidien grâce à un grand garage chauffé de 25' x 30' avec ses plafonds de 9', équipé d'armoires de rangement, d'un comptoir de 9' et d'un lavabo et d'une porte motorisée de 14' x 8', idéal pour rentrer au sec par tous les temps.

Imaginez vos étés dans cette oasis privée : plongez dans la piscine creusée chauffée, détendez-vous à l'ombre du gazebo de 14' x 14', suivie d'un repas préparé dans votre cuisine extérieure complète (barbecue - rangement - eau chaude - eau froide) et terminez vos soirées autour du foyer sous les étoiles, sans aucun voisin à l'arrière, juste le murmure de la rivière. Une cour conçue pour le bonheur.

Terrain clôturé et en partie gazonnée et Interblocs. Cabanon de 8' x 6'.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps. La partie garage et salle familiale ont été ajoutées.

Sentier à proximité pour se rendre à la rivière Etchemin.

Vue magnifique sur la rivière Etchemin.

Inclusions :

• Stores sur mesure
• Hotte de cuisine
• Micro-ondes
• Écran plat (salle familiale)
• Barbecue
• Ensemble patio (Gazebo)
• Toiles été, hiver (Gazebo).
• Luminaire
• Frigo (garage)