3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,848 pi² (171.68 m²)
Taille du terrain 3,520.88 pi² (327.1 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville clé en main construite avec soin en 2022, encore couverte par la garantie GCR jusqu'en 2027. Rare sur le marché, cette propriété fait partie des deux unités de plus grand format du projet, offrant des dimensions plus généreuses que les maisons de ville similaires de la rue. Elle propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée offre une superbe aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine haut de gamme saura vous charmer avec ses comptoirs de quartz, son grand îlot, ses armoires pleine hauteur ainsi que son coin cellier intégré à la salle à manger.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, une salle de lavage pratique ainsi qu'un walk-in. Le sous-sol est aménagé, ajoutant un espace de vie supplémentaire polyvalent selon vos besoins, avec possibilité d'y aménager une quatrième chambre.

Le grand garage double offre beaucoup de rangement. La borne de recharge pour véhicule électrique est également incluse. La propriété comprend une thermopompe 18 000 BTU à deux zones, assurant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse ensoleillée de  20 pi x 30 pi, donnant sur un boisé, sans voisins arrière. Le bassin de rétention situé à proximité crée un environnement naturel unique, sans vis-à-vis, avec faune et flore, où vous pourrez même entendre les grenouilles le soir venu.

Emplacement idéal à la tête des ponts, à seulement quelques minutes des accès principaux, avec un parc en face et tous les services à proximité, dont l'épicerie à distance de marche. Vous profitez ainsi d'un cadre paisible, tout en demeurant près de tout.

Aucuns frais communs. Une propriété rare, clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant tranquillité, confort et proximité des services.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
665 000 $
Dimensions du bâtiment
30x27.7 pi (9.14x8.44 m)
Évaluation municipale
565 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 6' 11" (4,47 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 12' 6" (1,55 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 10" (4,27 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 11" (0,91 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 7" (3,66 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 9" (3,33 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 5" (3,33 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 6" (3,45 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 6" (2,87 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 12' 6" (1,57 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 9' 10" (1,57 m x 3 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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665 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

861, rue des Grands Jardins St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1131867

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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