895 000 $

Bungalow à vendre

980, chemin de la Grande-Décharge Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1128602

Vue exceptionnelle
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 139 443.23 pi² (12 954.7 m²)

Remarques du proprio

Vous êtes autorisé à venir marcher sur le terrain en tout temps sans rendez-vous. N'hesitez pas a vous stationner dans la cours et faire le tour des sentiers extérieurs, sans gêne! Pour une visite à l'intérieur, veuillez prendre rendez-vous et ça pourra se faire rapidement.

Grande propriété de prestige, avec magnifique vue sur la rivière Grande décharge et dont la demeure, le garage et le terrain ont été entretenus minutieusement depuis 2003, par un seul propriétaire.

Maison: 

  • 5 chambres et deux salles de bain
  • 2 tourelles offrant une grande luminosité 
  • isolée et certifiée Novoclimat
  • Thermopompe avec air climatisé 
  • fournaise au bois qui peut réchauffer toute la maison en hiver
  • comptoir de granit
  • beaucoup de rangements
  • walk-in dans la chambre des maîtres 
  • chute à linge qui arrive au dessus de la laveuse
  • Système d'alarme pouvant être relié à une centrale.

Garage

  • 32p large x 36p profond
  • isolé et chauffé au bois et électricité 
  • salle de bain avec eau chaude
  • grenier habitable pour rangement supplémentaire 
  • 2 portes de garage de 10p large et 8p haut.
  • Toile coulissante de protection et puisard au plancher pour laver un véhicule
  • Grand établi en bois franc 

Terrain

  • Grand terrain boisé de 139 443,23 pieds carrés 
  • Sentier aménagé pour marche et 4 roues
  • Plusieurs arbres fruitiers: pommes, poires, framboises, noisettes...
  • îlots d'aménagement paysager de fleurs vivaces
  • longues haies d'hydrangées blanches à l'entrée de la cour
  • stationnement bien éclairé le soir
  • étang paysager avec source d'eau naturelle
  • coin pour feu en pavé uni
  • ruisseau décoratif en béton 
  • enclos pour animaux domestiques avec petite maisonnette
  • grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules 
  • espace pour véhicule récréatif avec connexion de vidange, eau et électricité 
  • piscine hors terre 18p, chauffée avec thermopompe, installée en 2021, avec grand patio et spa intégré dans le patio
  • plusieurs prises électriques installées à différents endroits sur le terrain

Plusieurs éléments, meubles ou accessoires peuvent s'inclure ou être vendus séparément, à discuter.

Un endroit tranquille, près de la ville, un charmant clé en main!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
48x34 pi (14.63x10.36 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
20

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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