5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,035.46 pi² (189.1 m²)
Taille du terrain 12,638.98 pi² (1,174.2 m²)

Remarques du proprio

Maison haut de gamme 

Construite en janvier 2022, un véritable clé en main, intérieur et extérieur. Elle est implantée sur deux terrains clôturés. Entrée asphaltée

Rien n'a été laissé au hasard. Située à côté de la piste cyclable et sentier de motoneige. Un des coins les plus tranquille de Alma, rue cul de sac.

En plus de son état parfait sur tous les points, une piscine creusée et chauffée  a été installée par une équipe de professionnel à l'automne dernier (2025) facture à l'appuie.

Cette propriété est très lumineuse, le soleil entre partout. Les planchers sont tous chauffants, incluant le sous-sol, ainsi que partout où il y a de la céramique.

Thermopompe sur les deux étages et un foyer au propane 3 faces. L'escalier est une oeuvre d'art en soi.

Elle possède 3 chambres à l'étage, très grand walk-in chambre des maîtres, un bureau au rez de chaussée, une salle d'eau avec une salle de lavage de rêve et deux chambres au sous-sol.

Deux grands salons, ainsi qu'une autre pièce de détente au sous-sol pour aménagement à votre goût. Elle possède un magnifique hall d'entrée.

Tous les pôles et rideaux sont inclus. Beaucoup de luminaire haut de gamme également inclus, rien n'a été choisi en quincaillerie. 

Le garage, lui, parfait avec ses deux sections, une section avec salle d'eau, toilette, où l'on se rassemble même l'hiver pour manger une raclette.

Framboises sur le terrain, cueillette intense!

Dalle de béton pour patio et spa

Nous avons un nouveau projet à la campagne

Cette propriété est complètement non négociable

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
789 000 $
Évaluation municipale
483 900 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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789 000 $

Maison 2 étages à vendre

1195, rue Fillion Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1124388

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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