4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain 21,400.8 pi² (1,988.2 m²)

Visite libre

Dimanche 27 septembre 14:30 - 16:00

Remarques du proprio

Propriété d'exception à l'architecture unique nichée sur un terrain de 21 400 pieds carrés, alliant parfaitement espaces aménagés et nature boisée.

Située au coeur d'un secteur hautement recherché, cette propriété est érigée sur un immense terrain intime et boisé.

Sise sur une rue tranquille et sécuritaire en cul-de-sac, elle se trouve à distance de marche des Galeries Lac-St-Jean, des écoles et de tous les services.

L'architecture se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds cathédrales (dans le hall d'entrée, le salon et la cuisine) et son superbe escalier central en bois et acier.

Au rez-de-chaussée :
Le coeur de la maison est baigné de lumière naturelle. On y retrouve 2 salons spacieux dont l'un est articulé autour d'un chaleureux foyer double face en pierre, lequel s'ouvre sur une grande salle à manger conviviale.

Une magnifique verrière Boréal 4 saisons baignée de lumière, une pièce bureau (ou chambre additionnelle), ainsi qu'une salle de bain et de lavage complètent ce niveau.

À l'étage :
L'espace nuit comprend 3 chambres à coucher confortables et une salle de bain. Le tout est relié par une passerelle offrant un visuel sur le rez-de-chaussée.

Au sous-sol :
Parfaitement optimisé pour vos loisirs, ce vaste espace est actuellement aménagé avec une salle de gym, une table de billard, un salon et un coin ordinateur. Une salle de bain avec sauna, un garde-robe de cèdre et un grand atelier complètent le tout.

Un terrain pour vos projets :
Sans aucun voisin à l'arrière, cet environnement boisé et particulièrement verdoyant constitue une véritable oasis de tranquillité.

Vous profitez aussi d'un abri d'auto, d'un cabanon et d'un grand stationnement en pavé uni pouvant accueillir 4 à 5 voitures.

  • dimensions approximatives.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
573 000 $
Dimensions du bâtiment
37.27x40.03 pi (11.36x12.2 m)
Évaluation municipale
371 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Adex
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Sauna
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 16' (1,98 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 17' (3,99 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 5" (4,57 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 12' 5" (2,51 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 6' 5" (3,66 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 24' 6" (6,1 m x 7,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 9' 5" (2,57 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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573 000 $

Maison 2 étages à vendre

150, rue D'Alsace Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1115137

Sans voisins arrière
Visite libre – Dimanche 27 septembre
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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