Magnifique coin de paradis en bordure de la rivière Grande Décharge à Alma (secteur St-Coeur-de-Marie). Idéal pour les amoureux de la nature. Accès direct à la rivière donnant sur une baie tranquille permettant le kayak, planche à pagaie, canot, pédalo, motomarine, etc. ainsi que l'accès au Lac St-Jean. Habitable à l'année et voisins éloignés. Terrain de plus de 64 000 pieds carrés (plus de 6 400 mètres carrés) offrant une grande intimité. Propriété construite avec des matériaux de qualité et qui a fait l'objet d'un entretien rigoureux. Elle est dans un excellent état.

Style architectural unique (plans sur mesure) avec fenestration permettant une vue extérieure sur l'ensemble de la propriété et sur le plan d'eau. Les plafonds ont une hauteur de 10 pieds sauf pour la salle d'eau et l'entrée. Les planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol sont chauffants (système de chauffage au glycol). Le plancher de la salle de bain à l'étage est également chauffant (électrique) alors que le reste de l'étage est muni de convecteurs de marque Convectair et le plancher d'un recouvrement de liège. La salle de bain à l'étage a une vanité pleine largeur avec comptoir en béton moulé et miroir pleine grandeur. La douche est indépendante du bain et elle est également en béton.

La propriété possède également au rez-de-chaussée un foyer au bois avec cheminée en pierre sur 2 étages ainsi qu'un foyer au gaz au sous-sol. Le sous-sol, aménagé à environ 80%, possède également un garde-robe de cèdre de 2 1/2 pi X 7 pi et un évier à proximité de la laveuse et de la sécheuse. La galerie extérieure en U sur 3 façades est en pin torréfié et repose sur des pieux vissés Vistech. Dimension 42 pieds de large, 8 pieds de profondeur et 13 pieds sur chacun des côtés. Patio adjacent en pavé avec raccord direct pour BBQ au propane. Aménagement extérieur en symbiose avec la nature. Remise, abris à bois et propane, coin, foyer extérieur, abri à kayak et canot. Quai fixe en cèdre de 12 pi x 16 pi avec échelle et passerelle de 4 pi de largeur, reposant sur des poteaux galvanisés.

Plage à proximité du quai. Lac St-Jean, marinas de St-Coeur-de-Marie et de St-Henri de Taillon accessibles depuis la propriété. Parc national de la Pointe Taillon, piste de motoneige et piste cyclable (Véloroute des bleuets) à proximité.