3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,126.81 pi² (104.68 m²)
Taille du terrain
25,201.53 pi² (2,341.3 m²)
Parement extérieur:
- Stuc
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Table de cuisson
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Serre
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bidet
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Cabanon
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
6' 5" x 7' 10" (1,96 m x 2,39 m)
Bois franc
Cuisinette
Rez-de-chaussée
9' 3" x 13' (2,82 m x 3,96 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 3" x 7' 10" (1,91 m x 2,39 m)
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' 3" x 8' 6" (3,73 m x 2,59 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
10' 5" x 10' 1" (3,18 m x 3,07 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Du rêve à la réalité. La campagne en ville ! À seulement 12 minutes du centre-ville de Chicoutimi !
Maison d'exception avec toiture de style Normand avec grande lucarne.
Toiture d'aluminium galvanisée, genre tuiles françaises, couleur terracotta. Garantie du fabriquant durée de 50 ans, installée en 1999.
Résidence de 10 pièces, 1 ½ étage.
Spacieuse, chaleureuse, lumineuse et accueillante.
Mezzanine, escalier et toit cathédrale en bois.
Au rez de chaussé :
Hall d'entrée, avec vestiaire et fenêtre.
Bureau fonctionnel avec armoires de rangement, grande fenêtre et plancher bois.
Salle d'eau: toilette, douche, espace pour laveuse-sécheuse, plusieurs armoires, plancher céramique.
Salon indépendant avec grande fenêtre, plancher bois.
Salle familiale avec toit cathédrale en bois, foyer au gaz propane et porte patio.
Salle à manger avec porte patio et grandes armoires de rangement. Plancher bois.
Cuisine indépendante avec armoires en bois, avec grande fenêtre, plancher céramique.
Inclus : Possibilité de certaines inclusions.
À l'étage :
3 chambres à coucher dont deux avec 2 fenêtres chacune et l'autre avec une fenêtre. Plancher bois.
Salle de bain avec grande fenêtre lucarne, toilette, bain , bidet , 2 vanités, 2 lavabos, 2 grands miroirs avec lumières, grande armoire rangement, plancher bois et céramique.
Site recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle !
Cour arrière :
Terrain entièrement aménagé, variétés d'arbres, d'arbustes, arbres fruitiers, petit potager, fleurs vivaces, pelouse, aires de circulation avec trottoirs en tuiles de béton.
Plan d'eau, Gloriette, aires de repos offrant ombre ou lumière.
Patio offrant accès facile au Spa 5 places recouvert dun sodji japonnais.
Balançoires, petit foyer extérieur.
Serre avec pavillon pour rangement de jardinage, en clabord blanc, toiture de bardeaux refaite il y a 3ans
Remise en clabord blanc, toiture de bardeaux, refaite il y a 3 ans
Aucun voisin en arrière et complètement isolé des voisins de côtés.
Cour avant :
Pelouse, rocaille, arbres et arbustes.
Entrée :
2 colonnes de style à l`entrée, allée asphaltée pouvant stationner 6 véhicules.
Façade :
Aucune voisin en face et aucune construction possible de l'autre côté de la rue. Zoné Parc et déjà accessible.
Sentier pédestre et piste cyclable, environ 2 km en boucle, en bordure la rivière Valin, avec accès à la halte routière et en bordure de la Rivière Saguenay, avec aires de repos
Parc pour enfants, avec équipements, à quelques pas de la résidence.
Situation :
La rue Gauthier est une courte rue limitée par la Rivière Valin et qui rejoint les sentiers pédestres.
Informations :
Un voisinage discret respectueux.
Un seul propriétaire occupant de la construction à ce jour!
Borne incendie, au coin du terrain.
Dépanneur et arrêt autobus de ville, à proximité.
Autobus scolaire, à quelques pas de la résidence.
Disponibilité pour occupation par l'acheteur : à déterminer.