6
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
6,544.46 pi² (608 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Peinture
- Plafond à caissons
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre du logement
Rez-de-chaussée
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Béton
Patio
Rez-de-chaussée
7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Autre
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Céramique
Salon du logement
Rez-de-chaussée
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Bois flottant
Chambre du logement
1er étage
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Vinyle
Chambre du logement
1er étage
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Vinyle
Chambre du logement
1er étage
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Vinyle
Cuisine du logement
1er étage
9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Vinyle
Patio
1er étage
14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Autre
Salle à manger du logement
1er étage
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Vinyle
Salle de bain
1er étage
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Vinyle
Salle de lavage
1er étage
5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Vinyle
Salon du logement
1er étage
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Vinyle
Remarques du proprio
1226-1228 rue Basile-Villeneuve à Chicoutimi. DUPLEX possédant deux appartements 5½, dont un au rez-de-chaussée (plain-pied) et l'autre au 1er étage. Les deux appartements seront vides lors de la transaction, donc LIBRE IMMÉDIATEMENT.
Possibilité de location/investissement, propriétaire occupant, garderie, bi génération ou autre... Plein de possibilités. REVENUS potentiels de location de 2000 $ + 1500 $ = 3500 $/mois pour un total de 42 000 $ annuellement.
Les entrées sont indépendantes. 2 stationnements par logement. Un garage isolé chauffé de dimension 16'x20' appartient au logement du bas. Il y a un patio/terrasse au RC et au 1er étage en fibre de verre de dimension 14'x7' chacune. Au RC, il y a en plus un patio en bois d'environ 16'x20' accolé à la terrasse en fibre.
Cette propriété a été entretenue avec soin depuis l'achat par le propriétaire. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2011, soit : isolation, toiture, portes et fenêtres, revêtement, panneaux électriques, planchers des 2 logements (au RC la céramique est chauffante partout), les 2 salles de bains refaites à neuf, cuisine complète au RC et le garage au complet (pour plus de détails voir la déclaration du vendeur). Il y a une thermopompe 12 000 BTU dans chaque appartement pour plus de confort.
Située au coeur de Chicoutimi, à proximité de tous les services. Entre autres : parc Rivière-du-Moulin, Place du Royaume, université, cégep, écoles, hôpital, etc.
Visites possibles dès le 10-11-12 avril. Idéalement, avoir son approbation bancaire lors de la visite. Voir VISITE 3D virtuelle (disponible dans les 24-48hrs)
Prise de possession possible dès juin 2026.
** Vendu sans garantie légale.