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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 550 pi² (515.61 m²)

Remarques du proprio

Très belle propriété à revenus.

Plusieurs rénovations effectuées au cours des 3 dernières années et plus. Propriétaire occupant à l'étage avec locataire au rez-de-chaussée. Stationnement double pour le locataire.

  • Garage pour le propriétaire rénové l'an dernier porte de garage neuve avec ouvre-porte de garage.
  • Les galeries sont rénovées avec garde-corps en aluminium.
  • Une terrasse a été ajoutée à l'étage grandeur 12' x 14' avec garde-corps en PVC.
  • Grande remise 20' x 12 incluant une autre remise à l'intérieur 8' x 10' pour le locataire.
  • L'escalier de l'étage est refait en entier avec garde-corps en aluminium.
  • Sous-sol de 5' et non aménagé, mais beaucoup de place pour le rangement.
  • Aménagement paysagé fait récemment, photos disponibles sur demande lors de la visite.   

Clé en main,, très tranquille, beau quartier. Secteur boisée devant la propriété et secteur de choix . Bien situé géographiquement et près de tous les services dont vous aurez besoin ainsi que des Écoles et garderies.


Une visite s'impose!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Précisions
Avec logement
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
26x34 pi (7.92x10.36 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
51 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
138 300 $
Année de taxation
2020
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 8" (3,58 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 2" (3,2 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 19' (3,73 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 12' (1,7 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 5" (3,4 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 11' 5" (5 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 12' 6" (4,42 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' 9" (1,52 m x 3,89 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Duplex à vendre

N° 939109

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