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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 568 pi² (145.67 m²)
Taille du terrain 7 000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Description de la maison

Maison exceptionnelle située dans un rond-point, près des pistes cyclables et d'un parc (balançoires, balle molle, jeux pour enfant et patinoire l'hiver). À moins de 10 minutes du centre-ville, des pôles récréatifs, des services, des écoles et des services de santé.

Entièrement renouvelée au cours des années, cette spacieuse propriété aménagée sur 3 étages a fait constamment l'objet d'améliorations par des propriétaires soucieux de la qualité. Les 5 chambres, 2 sdbs et 1 salle d'eau ont complètement été rénovées. 

Cette propriété vous offre beaucoup : 

Toiture en bardeaux d'acier Vicwest récemment remplacé sur la maison, l'abri auto et remise avec la garantie transférable de 50 ans. (Inspection faite par les responsables de Vicwest et de la ville)

Les luminaires, les poteaux, le revêtement des lucarnes et le soffite de la façade ont été remplacés    

Plafond du rez-de-chaussée en boiserie agrémente un très beau foyer de pierre.

Plancher de bois franc installé à l'étage (céramique dans la salle de bain).

Escaliers de chêne (2). 

Des boiseries, ogee, corbeaux et plinthes de qualités ont été installés partout dans la maison. Plusieurs sont uniques et ont été faits par un ébéniste spécialement pour cette maison.

Fenêtres avec vitraux à haut rendement énergétique et insonorisation supérieure.

Les portes extérieures de grande qualité récemment remplacées (porte avant cintrée de marque Martin).

Comptoir, dosseret, évier et robinetterie (Delta ''touch'') ainsi que le plancher de bois franc ont récemment été remplacés dans la cuisine.

Réservoir à eau chaude de 60 gallons a été récemment remplacé (2019).

Patio réaménagé, pergolas et 2 terrasses, idéales pour les BBQ en famille. Arrangement paysagé conçu afin d'offrir énormément d'intimité ainsi qu'un décor agréable et un espace de jeux sécuritaires pour les enfants. Grand stationnement pour quatre autos

Les thermostats (la majorité est programmable) ainsi que les plinthes électriques ont été remplacés pour assurer un confort amélioré et une meilleure efficacité énergétique.

Grande remise (10 X 12) avec électricité dont les murs sont isolés.

Grand salon et salle de jeux offrent beaucoup de flexibilité d'aménagement.

Facilement adaptable pour un professionnel travaillant à la maison.

Acheteur sérieux :    devront présenter une approbation de crédit adéquate, de plus les visiteurs seront photographiés avant la visite, dans le but d'éviter les fausses représentations.

Visite sur rendez-vous seulement, les visites seront cédulées seulement le mardi, mercredi et jeudi.

Pour prendre un rendez-vous, téléphoner du lundi au vendredi entre 9 h et 17 h                           

Courtiers s'abstenir. 

Les items inclus dans la vente sont laissés sans garanties.

 

Items inclus dans la vente :

1.        Pôles à rideau

2.        Accessoires de foyer

3.        Armoire et étagères de la remise

4.        Luminaires

5.        Télévision

 

Items non inclus dans la vente :

1.        Système de sécurité intérieur (négociable)

2.        Rideaux/toiles/stores/vitraux amovibles

3.        Outils de tous les types (négociable)

4.        Appareils ménagers (négociable)

5.        Meubles/tous les instruments de musiques/uvres d'art/ordinateurs/équipement électronique (stéréo/téléphones/,etc.).

6.        Effets personnels

7.        Balancelle (négociable)

8.        Banc de jardin (négociable)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
499 000 $
Évaluation municipale
217 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 8' (2,64 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 4' 11" (1,4 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' 1" (3,84 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 11" x 16' 5" (7,29 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 13' 6" (4,8 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 9' 1" (4,17 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 1" (3,25 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 13' 5" (2,06 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' (3,25 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 4' 8" (1,35 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 2' 9" (2,62 m x 0,84 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 4' 9" (1,02 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 4' 9" (2,51 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 18' 8" (4,17 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 7' 1" (3,56 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Maison 2 étages à vendre

206, place Monal

Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 990480

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Téléphone
418-557-4092
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