Description de la maison

Maison exceptionnelle située dans un rond-point, près des pistes cyclables et d'un parc (balançoires, balle molle, jeux pour enfant et patinoire l'hiver). À moins de 10 minutes du centre-ville, des pôles récréatifs, des services, des écoles et des services de santé.

Entièrement renouvelée au cours des années, cette spacieuse propriété aménagée sur 3 étages a fait constamment l'objet d'améliorations par des propriétaires soucieux de la qualité. Les 5 chambres, 2 sdbs et 1 salle d'eau ont complètement été rénovées. 

Cette propriété vous offre beaucoup : 

Toiture en bardeaux d'acier Vicwest récemment remplacé sur la maison, l'abri auto et remise avec la garantie transférable de 50 ans. (Inspection faite par les responsables de Vicwest et de la ville)

Nouvelle boite électrique offre un plus haut niveau de sécurité et de possibilité d'expension. (Ex: borne pour recharge d'auto électrique, climatisation, etc)

Chauffe eau auxilliaire sous le comptoir de cuisine permet l'arrivé de l'eau chaude instantanément.

Les luminaires, les poteaux, le revêtement des lucarnes et le soffite de la façade ont été remplacés    

Plafond du rez-de-chaussée en boiserie agrémente un très beau foyer de pierre.

Plancher de bois franc installé à l'étage (céramique dans la salle de bain).

Escaliers de chêne (2). 

Des boiseries, ogee, corbeaux et plinthes de qualités ont été installés partout dans la maison. Plusieurs sont uniques et ont été faits par un ébéniste spécialement pour cette maison.

Fenêtres avec vitraux à haut rendement énergétique et insonorisation supérieure.

Les portes extérieures de grande qualité récemment remplacées (porte avant cintrée de marque Martin).

Comptoir, dosseret, évier et robinetterie (Delta ''touch'') ainsi que le plancher de bois franc ont récemment été remplacés dans la cuisine.

Réservoir à eau chaude de 60 gallons a été récemment remplacé (2019).

Patio réaménagé, pergolas et 2 terrasses, idéales pour les BBQ en famille. Arrangement paysagé conçu afin d'offrir énormément d'intimité ainsi qu'un décor agréable et un espace de jeux sécuritaires pour les enfants. Grand stationnement pour quatre autos

Les thermostats (la majorité sont programmable) ainsi que les plinthes électriques ont été remplacés pour assurer un confort amélioré et une meilleure efficacité énergétique.

Grande remise (10 X 12) avec électricité dont les murs sont isolés.

Grand salon et salle de jeux offrent beaucoup de flexibilité d'aménagement.

Facilement adaptable pour un professionnel travaillant à la maison.

Acheteur sérieux seulement: devront présenter une approbation de crédit adéquate, de plus les visiteurs seront photographiés avant la visite, dans le but d'éviter les fausses représentations.

Visite sur rendez-vous seulement, les visites seront cédulées seulement le mardi, mercredi et jeudi.

Pour prendre un rendez-vous, téléphoner du lundi au vendredi entre 9 h et 17 h                           

Courtiers s'abstenir. 

Le prix est ajusté selon le marché et les particularités unique de la maison

Les items inclus dans la vente sont laissés sans garanties.

Items inclus dans la vente :

1.        Pôles à rideau

2.        Accessoires de foyer

3.        Armoire et étagères de la remise

4.        Luminaires

5.        Télévision

Items non inclus dans la vente :

1.        Système de sécurité intérieur (négociable)

2.        Rideaux/toiles/stores/vitraux amovibles

3.        Outils de tous les types (négociable)

4.        Appareils ménagers (négociable)

5.        Meubles/tous les instruments de musiques/euvres d'art/ordinateurs/équipement électronique (stéréo/téléphones/,etc.).

6.        Effets personnels

7.        Balancelle (négociable)

8.        Banc de jardin (négociable)