267 boulevard Saint-Michel, Dolbeau-Mistassini à vendre
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Façade
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Visite 3D
267 boulevard Saint-Michel, Dolbeau-Mistassini à vendre
Façade
;
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 235 pi² (114.74 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché - propriété exceptionnelle (zonée résidentielle et commerciale )

A été opérée comme clinique dentaire pendant plusieurs années

Secteur névralgique sur coin de rue avec 10 places de stationnement asphaltées. À distance de marche de plusieurs services dont école primaire et secondaire et à 2 coins de rue de la route 169 (qui fait le tour du Lac St-Jean).

Caractéristiques importantes :

  • a été construite selon les plans d'un architecte
  • rénovations intérieures selon les plans d'un designer d'intérieur
  • 2 entrées indépendantes (qui mènent au rez-de-chaussée et au sous-sol)
  • portes extérieures de qualité commerciale
  • air climatisé / air pulsé (2013)
  • échangeur d'air (2020)
  • beaucoup de rangement
  • revêtement extérieur acier/briques et blocs de verre
  • rampe d'accès pour personnes en mobilité réduite
  • aménagement paysager avec irrigation automatique
  • fenestration abondante (même au sous-sol)
  • les matériaux sont de grande qualité (revêtements de plancher - fenestration ...)

Une foule de possibilités à l'acheteur : résidentiel / garderie / massothérapeute / soins de santé / services financiers / etc. Tout est en place pour votre clientèle avec un bureau d'accueil et salle d'attente.

Une seule propriétaire depuis la construction il y a 40 ans.

Plusieurs autres détails. N'hésitez pas à communiquer avec nous afin d'en savoir plus.

Certificat de localisation récent (2022)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
39x39 pi (11.89x11.89 m)
Évaluation municipale
266 800 $
Année de construction
1984
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 3" (2,97 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 19' 6" (2,84 m x 5,94 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 4" (2,92 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 11" (2,92 m x 3,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 13' 4" (2,24 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 7' 6" (2,92 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 5' 4" (3,1 m x 1,63 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 5' 4" (3,1 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' 5" (2,18 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 12' 1" (2,69 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 18' 2" (2,36 m x 5,54 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 8' 8" (2,39 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 15' 10" (0,91 m x 4,83 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 12' 11" (2,64 m x 3,94 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 14' 5" (4,01 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 12' (1,02 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 18' 6" (3,15 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 9' 4" (1,8 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 2" (2,69 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 8' 4" (1,85 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' 10" (3,1 m x 3,61 m)
Plancher : Béton

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25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
255 200$
Mes paiements
359$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
463,33 $
5 559,95 $
Taxes scolaires
14,16 $
169,95 $
Électricité
415,33 $
4 984,00 $
Taxes de secteurs
16,36 $
196,36 $
Autres taxes
65,33 $
784,00 $
Taxes d'eau
23,25 $
279,00 $
Assurances
310,27 $
3 723,23 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 000 $

Bungalow à vendre

267 boulevard Saint-Michel Dolbeau-Mistassini Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1090662

Commercial / Résidentiel
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Téléphone
418-671-3554

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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