5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,754.52 pi² (163 m²)
Taille du terrain 8,931.89 pi² (829.8 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main bordant la rivière Mistassini, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible, tout en étant à proximité de tous les services.

Spacieuse et baignée de lumière naturelle, cette demeure se distingue par ses espaces de rangement abondants, un atout très recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par un élégant escalier central, un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte, rehaussés par un magnifique plafond cathédrale.

La propriété propose 5 grandes chambres à coucher, dont une au sous-sol avec entrée indépendante. Les espaces de vie, à la fois généreux et fonctionnels, offrent un confort inégalé au quotidien. Vous y trouverez également 3 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Elle dispose également d'un balcon privé avec une vue imprenable sur la rivière, idéal pour des moments de détente.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle familiale, une pièce de rangement ainsi qu'une chambre de type bachelor, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Une annexe de 12 x 16 pi au rez-de-chaussée permet de profiter pleinement de l'extérieur et de recevoir famille et amis en toute convivialité. Elle donne accès à une grande terrasse menant à une piscine hors terre, chauffée à l'aide d'une thermopompe.

Inclusions :

Toiles alternées, luminaires, aspirateur central et lave-vaisselle.

Certains meubles pourraient également être inclus, selon entente avec l'acheteur.

Une propriété coup de coeur alliant espace, confort et emplacement de choix ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
49.08x43.41 pi (14.96x13.23 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1995
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Double
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 14' 5" (4,22 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' 4" (1,93 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 9" (3,96 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 14' 3" (3,71 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' 2" (4,27 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' 9" (3,05 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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489 000 $

Maison 2 étages à vendre

2094, rue Coulombe Dolbeau-Mistassini Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1134507

Bord de l'eau
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