3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,292 pi² (120.03 m²)
Taille du terrain 55,000 pi² (5,109.67 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette superbe maison moderne en bordure du Grand lac Ha-Ha, un véritable havre de paix où confort et nature se rencontrent harmonieusement. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété de qualité supérieure a été conçue en 2024 pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine tout en offrant un cadre exceptionnel de qualité supérieure.               

  • maison avec demi-solage en béton de 6 pieds et plancher chauffant en béton poli,
  • isolation des murs R-30, fenêtres de qualité supérieure,
  • mur de 14 pieds de haut (cuisine, salle à manger, salon) avec vue panoramique sur le lac,
  • grande cuisine avec îlot en granite de 9,1 X 4,3 pieds,
  • plafonds en planches de pin dans toutes les pièces,
  • entrée laveuse/sécheuse,
  • 2 prises 240 volts 40 ampères pour voiture électrique,
  • patio en composite gris de 20 X 8,6 pieds,
  • fosse septique en béton 750 gallons (2014),
  • puits artésien (2021),
  • grand terrain boisé de 55 000 pieds carrés en partie éclairé,
  • plage privée avec baignade,
  • descente de bateau et quai en aluminium de 16 pieds,
  • garage 20 X 40 pieds isolé sur dalle de béton, entrée électrique 100 ampères,
  • chemin accessible à l'année et entretenu par la ville, avec services de vidange domestique et de fosse septique,
  • dépanneur et station-service à 4 kilomètres, 
  • près des sentiers pédestres, belvédères et des sentiers de VTT et motoneige, idéal pour amateurs d'activités de plein air de tout genre, pêche, natation, embarcations nautiques, ski de fond, patin, etc.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
34x38 pi (10.36x11.58 m)
Évaluation municipale
415 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2024
Nombre de stationnement extérieur
10
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Face à la plage
  • Patio
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 2" (4,47 m x 4,32 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 4" (1,57 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 5' 2" (2,95 m x 1,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' 9" (2,77 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 7" (1,75 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 18' (3,3 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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589 000 $

Bungalow à vendre

147, chemin du Camp-d'Accueil Ferland-Et-Boilleau Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1128111

Bord de l'eau
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