475 000 $

Jumelé à vendre

2669, rue des Sénateurs Jonquière (Arvida) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1123614

Avec stationnement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78.04 m²)
Taille du terrain 11,657 pi² (1,082.97 m²)

Remarques du proprio

Jumelé récent construit par AR Construction Inc en 2021.

Garantie GCR valide jusqu'en juin 2026. Bien construit, aucune imperfection trouvé jusqu'à maintenant.

Grand terrain, superficie: 1083 mètres carré (11,657 pieds carré), pas de voisin près à gauche.

Matériaux de qualité

  • Revêtement extérieur en pierre et revêtement léger (cannexel)
  • Grande douche en céramique 33'' X 58''.
  • Plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussé, planchers de bois franc en merisier au salon, dans la chambre & l'escalier. Planchers de céramique également dans la salles de bain du S-S, dans la cuisine.

Plafonds de 10' au rez-de-chausse, pièces bien éclairées.

Peinture écologique sans COV.

Salle mécanique avec aspirateur central et échangeur d'air, il y a beaucoup d'espace de rangement. Il y a également un grand espace de rangement sous et de chaque côté de l'escalier inférieure; le plancher est fini en bois flottant.

Bien situé entre Jonquière (à 10 minutes en voiture) et Chicoutimi (10 minutes). Quartier récent (2021) & tranquille.

À proximité:

  • Autoroute
  • Garderie
  • Parc pour enfant
  • Centre d'achat 
  • Institution financière
  • Marché d'alimentation
  • Restaurants

Inclus dans la vente:

  • Stores
  • Lave-vaisselle
  • Aspirateur central
  • Thermopompe
  • Échangeur d'air
  • Le jumelé est tel qu'au moment de la construction, comme neuf; personne à part moi et mon père (quelques mois avant son décès) ne l'a occupé. Comme j'ai un chalet 3 saisons dont je passe la majorité de mon temps et que je travaille à temps plein, le jumelé est demeuré identique et très bien entretenu.

Historique:

  • Aucune cigarettes
  • Aucun animal
  • Pas d'enfants
  • Très peu de cuisson

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
4 saisons
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
24x35 pi (7.32x10.67 m)
Évaluation municipale
370 300 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2021
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 11" (3,56 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 9" (3,51 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 8" (2,59 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 9" (3,51 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 8' 8" (2,97 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 10' 4" (3,02 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 5' (2,64 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 5" (2,79 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 14' 7" (3,76 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 6" x 4' 6" (2,59 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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