610 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

2157, rue des Hydrangées Jonquière (Arvida) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1126529

Avec logement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,430 pi² (132.85 m²)
Taille du terrain 7,820 pi² (726.5 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété lumineuse d'un étage et demi, rénovée et soigneusement entretenu au fil des ans, située dans le quartier recherché St-Philppe à Arvida, possédant un logement (3 1/2 ) de plain-pied adjacent à la maison face au parc avec son entrée indépendante, sa propre adresse, son stationnement asphalté et sa terrasse en pavé uni, possibilité de revenus de location ou de faire une bigénération, localisation stratégique ,toutes les commodités et services sont à proximité avec accès rapide à la 170 et l'autoroute 70.

  • La salle de bain a été rénovée en 2023 
  • La cuisine et la salle à manger de la maison ont été rénovées au complet (armoires ,îlot et céramique chauffante  ) à l'automne 2024
  • Installation d'une thermopompe Daikin Atmosphera 18,000 BTU en novembre 2025 climatisé et chauffé jusqu'à -35 avec une garantie totale de 12 ans 
  • Installation d'une thermopompe 12,000 BTU dans la chambre principale en 2023 
  • Le sous-sol a été lui aussi rénové et réaménagé en 2024 
  • Aspirateur central neuf 
  • Valve d'entrée d'eau et régulateur de pression changé en 2025 
  • Les planchers du logement ont été sablés et vernis en 2026 
  • Le logement a été repeint au complet 
  • La salle de bain du logement a été rénovée en 2026 
  • Ajout en 2025 d'un grand stationnement asphalté de 40' pouvant accueillir un VR

Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous.

Une préapprobation hypothécaire est requise avant la planification d'une visite.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec logement
Prix demandé
610 000 $
Dimensions du bâtiment
34x42 pi (10.36x12.80 m)
Évaluation municipale
407 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond cathédrale

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2157, rue des Hydrangées Jonquière (Arvida) Saguenay-Lac-Saint-Jean

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