398 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2274, rue Saucier Jonquière (Arvida) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1131807

Entièrement rénové
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 944 pi² (87.7 m²)
Taille du terrain 6,687.62 pi² (621.3 m²)

Remarques du proprio

Maison en rangée (DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT). La maison est CLÉ EN MAIN située dans un quartier familial à Arvida. Propriété très bien entretenue :

  • située au bout de la rangée incluant (4) quatre garages;
  • grande entrée asphaltée;
  • un grand espace arrière qui est une propriété commune (33 propriétaires) idéal pour mettre une remorque, une roulotte, un VR ou un bateau;
  • deux (2) abris d'hiver (portes avant et de côté) faits sur mesure sont          inclus avec la propriété.
  • Aménagement paysager, haies de cèdres, plates-bandes, arbres fruitiers.
  • Très bien situé géographiquement, à proximité de plusieurs services:

                    -Écoles primaires et secondaires,
                    -Épicerie,
                    -Bibliothèque,
                    -Centre commercial,
                    -Parc à 5 minutes à pied (tennis, soccer et patin en hiver) 
                    -Accès à l'autoroute 70 à moins de 3 minutes de la maison.

  • une thermopompe LENNOX;
  • cuisine remodelée en blanc 
  • drain au sous-sol incluant (2) deux pièges à eau contre les refoulements
  • un drain additionnel a été installé pour une douche future au sous-sol.
  • fenestration à manivelle 
  • planchers de bois franc et céramique
  • stores en bois dans toutes les fenêtres inclus.

La cour arrière de la maison a aussi comme attribut :

  • Une remise arrière pour mettre une motoneige, petit tracteur, VTT ou autre pour ne pas encombrer son garage;
  • un grand terrain avec un patio et une pergola. Il y avait jadis une piscine (il est encore possible d'en installer une avec un permis de la ville);
  • la clôture mitoyenne avec le voisin a été refaite en 2024;
  • une haie de cèdres de 20 pieds pour une intimité certaine.                       

Au sujet des 4 garages :

  • garage 1 : est actuellement un atelier avec chauffage et une boîte            électrique pouvant aller jusqu'à 200 A. Il peut aussi accueillir une voiture. Il ne manque qu'une borne pour un véhicule électrique ou hybride rechargeable.
  • garage 2 : est aménagé pour une voiture. Un escalier est installé pour aller au deuxième étage. Le grenier des 4 garages est aménagé pour l'entreposage.
  • garages 3 et 4 sont actuellement en location : revenu annuel de 4 300$. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
4 saisons
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
398 500 $
Dimensions du bâtiment
24x20 pi (7.32x6.10 m)
Évaluation municipale
257 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1948
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Plomberie
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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