274 000 $

Bungalow à vendre

3955, rue Panet Jonquière (Jonquière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1144835

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 983.28 pi² (91.35 m²)
Taille du terrain 5,000.05 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Un petit nid douillet clé en main à découvrir à Jonquière!

Bungalow propre et chaleureux, offrant un milieu de vie confortable, idéal pour un couple ou premier acheteur qui rêve de devenir propriétaire à prix accessible.

Aménagement de la maison :

  • Intérieur très propre et clé en main;
  • 2 chambres et 1 bureau (possibilité de convertir en 3e chambre);
  • Beaucoup d'espace de rangement. 
  • 1 salle de bain au rez-de-chaussée;
  • 1 salle d'eau au sous-sol (laveuse, sécheuse, lavabo et toilette);
  • Sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités;
  • Système de chauffage principal par fournaise électrique centrale;
  • Poêle à bois fonctionnel au sous-sol.

Aménagement du terrain :

  • Terrain intime et verdoyant de 5 000 pi2;
  • Coin feu avec foyer extérieur;
  • Terrain bien entretenu avec aménagement paysager récent à l'avant et galeries avant et latérale fraîchement rénovées;
  • Grand cabanon avec remise à bois annexée;
  • Stationnement pour 2 à 3 véhicules.

Emplacement :

Proximité dans un rayon de 10 minutes à pied :

  • Parc de la Rivière-aux-Sables et pistes cyclables;
  • Centre-ville de Jonquière et nombreux commerces et services;
  • Cégep de Jonquière;
  • Épicerie, boucherie et pharmacie;
  • École primaire Saint-Luc située juste derrière la propriété.

Travaux récents :

  • Peinture complète en 2023;
  • Remplacement du chauffe-eau en 2023;
  • Nouvel aménagement paysager à l'avant en 2024;
  • Réfection des balcons avant et latéral en 2026;
  • Plusieurs améliorations esthétiques et fonctionnelles depuis 2023, issues du rapport d'inspection émis au printemps 2023.

Inclusions : 

  • Lave-vaisselle;
  • Stores et luminaires;
  • Poêle à bois, foyer extérieur et bois de chauffage;
  • Bacs de poubelle, recyclage et compost;
  • Possibilité d'inclure laveuse et sécheuse selon les besoins des acheteurs. Fonctionnent encore très bien malgré leur âge. 

Exclusions :

  • Tous les meubles, électroménagers et effets personnels du vendeur non précisés dans les inclusions.

 

Une maison pleine de charme, confortable et prête à vous accueillir, avec un terrain où profiter pleinement des beaux jours. Une belle occasion de devenir propriétaire à Jonquière!

Vente sans garantie légale

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
274 000 $
Dimensions du bâtiment
29.53x32.81 pi (9x10 m)
Évaluation municipale
149 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Chemin de pierre
  • Clôturé
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 11" (3,61 m x 4,24 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 10" (3,61 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 11' 4" (3,02 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 4" (2,79 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' 1" (3,02 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 11' (1,57 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 52' (3,84 m x 15,85 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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