Taille du terrain 7 894 pi² (733.38 m²)

Remarques du proprio

Bâtiment commercial, au coeur du centre-ville, comprenant :

- Rez-de-chaussée : 3000 pi2 avec commerce de produits naturels en                opération depuis plus de 41 ans, donc 21 ans dans ce local.

- 1er étage : 3 espaces commerciales dont bureau, salle de conférence,  Total 3000 pi2

- 2e  étage : 3 logements de 4 pièces et demi et 1 de 3 et demi. 

  Total 3000 pi2

 - Sous-sol : 2000 pi2 semi-aménagé avec plafond de 8 pi et plancher de     terrazzo

 1000 pi2, fournaise et entrepôt.

   

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
495 000 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
3
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
3 000 pi² (278.71 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Raison sociale
Le Soleil Le Vent inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1983
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
80 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
164 200 $
Revenus annuels
53 040 $
Année de taxation
2024

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Terrazzo

Toiture:

  • Tôle
  • Acier

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Fournaise
  • Porte au sol
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
189,25 $
2 271,00 $
Taxes foncières
518,00 $
6 216,00 $
Taxes scolaires
17,23 $
206,75 $
Électricité
162,33 $
1 948,00 $
Chauffage
395,83 $
4 750,00 $
Taxes d'eau
93,33 $
1 120,00 $
Assurances
541,67 $
6 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Immeuble commercial à vendre

2419, rue Saint-Dominique

Jonquière (Jonquière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1040634

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-376-6238

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-376-6238

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.