Quelques spécifications sur la fermette 

Endroit par excellence pour vivre près de vos chevaux ou avoir un petit centre équestre, traîneaux à chiens ou autres activités.  Merveilleux sentiers. 

-Terrain agricole zoné vert, dont une partie pour les bâtiments ou en culture et l'autre boisée, permettant de magnifiques randonnées. La surface totale du terrain presque rectangulaire de 24,6 acres (1,072,693 pi car.).

- Maison de forme irrégulière a une largeur de 53' incluant le garage avec porte électrique et une profondeur de 55. Toutes les fenêtres sont en triple verre.

- Tourelle donnant la vue sur tout le terrain arrière

- Foyer au bois Napoléon

- Panneau électrique de 200 ampères pour la maison

- Salle multi-usage pouvant être transformée pour une 4e chambre

- Plusieurs garde-robes de rangement

- Second garage directement derrière la maison de 21' x 24 pour la machinerie

- Remise à bois de 12' x 20'

- Pour la maison et l'écurie, l'eau est raccordée à l'aqueduc municipal, ce qui est un très gros avantage (pas de puits artésien).

- Les toits de la maison et des 2 garages ont été refaits il y a 2 ans ainsi qu'un aménagement paysager autour de la maison.

POUR L'ÉCURIE

- Comprend la partie chaude et la partie froide pour une surface de 55x55; l'entrée électrique est indépendante avec un panneau de 100 amp. Le toit a été refait sur les 2 parties de l'écurie (chaude et froide).

-Il y a un vaste stationnement et une entrée indépendante avec sa propre adresse civique (2901 Mathias). Le terrain est adjacent à la maison.

-L'accès au bâtiment de bran de scie (16x20) et de l'écurie se fait par l'intérieur (fumier extérieur sur dalle de béton).  

- La partie froide a été refaite entièrement. Possibilité d'ajouter des box. Il y a aussi un aménagement pour doucher les chevaux à l'extérieur.

- La partie chaude inclut 7 box intérieurs pour chevaux et une sellerie qui peut convenir à un salon de cavalier.

- Monte-balle et séchoir à foin

- Manège intérieur attenant à l'écurie de 31x55 (hauteur de 12) avec porte commerciale de 12x12 pour accès extérieur

- 7 abris extérieurs 10x10 en tôle d'acier avec enclos de liberté (environ 24x60) et buvette individuelle non chauffée. La majorité des enclos sont électrifiés et sans problème pour l'hiver.

Paddock d'entraînement de 60' x 110' pouvant être agrandi si désiré. 

- Manège extérieur rond de longe en acier 45 diamètre.

-Tous les paddocks et enclos extérieurs sont entourés avec des poteaux d'acier soudés.

- Petite remise 8x12

Facilités                  

- Champs de liberté avec beaucoup de pacage. Le fumier peut être épandu localement.

- Plusieurs sentiers boisés d'environ 6-7 de large sur près de 2 km pour entraînement ou promenade à cheval ou en voiture randonnées en sentiers en traîneaux à chiens.  Un accès permet de sortir du terrain. Le sol est idéal partout pour les chevaux

- Nous sommes situés est dans un endroit recherché à 2,5 km des commerces et de l'autoroute 70 et très prisé, car tout est à proximité. C'est une opportunité unique de vivre en campagne pratiquement en pleine ville.

- Le prix est ferme et exclut la machinerie.  

- La vente est sans garantie légale à vos risques et périls.

- Contactez-nous pour planifier une visite