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3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,464 pi² (136.01 m²)
Taille du terrain 6,500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison 2 étage construction 2005 résidentielle commerciale avec possibilité de bi-génération idéal pour loger un parent au rez-de-chaussée près de tous les services (écoles, pharmacie, épicerie, hôpital, centre médical, dentiste, SAQ, CLSC, restaurant et plusieurs autres commerces au détail), le tout se faisant à pied, la maison abrite en ce moment un salon de coiffure pouvant être transformé en maison unifamiliale, cette chaleureuse propriété au goût du jour est clé en main.

AVANTAGES 

Garage 20 x 24 pi avec plancher chauffé au glycol.

Stationnement en béton pour 4 voitures, allée en béton jusqu'au garage.

Belle et grande cour arrière intime entièrement clôturée. 

Échangeur d'air, air climatisé à l'étage et au salon de coiffure.

Beau grand walk-in.

Poêle à combustion lente au sous-sol.

Système d'alarme relié à la centrale.

Verrière de 10 x 12 pi avec plancher chauffant.

Infrastructures en place (gazebo en aluminium avec toile de plastique neuve abritant un spa, patio en dalles de béton).

Revêtement de toiture 50 ans.

Plusieurs travaux effectués, cuisine refaite en 2017, salle de bain à l'étage refaite en 2020, salle d'eau entièrement refaite avec douche en céramique et plancher chauffant au sous-sol en 2021, thermos de fenêtre changés complètement en 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
310 000 $
Dimensions du bâtiment
2,428 pi² (225.57 m²)
Évaluation municipale
254 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 6" x 8' 6" (8,08 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 6" x 13' 6" (8,08 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 9' 6" (5,49 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 8" (3,51 m x 2,64 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 6" (2,95 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 8' (4,72 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 6" x 13' (8,08 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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310 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 944287

Commercial / Résidentiel
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