3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 883 pi² (174.94 m²)
Taille du terrain 11 454 pi² (1 064.11 m²)

Remarques du proprio

 au bord de l'eau situé sur le majestueux Saguenay, construction de qualité supérieure, très luxueux et beaucoup

Évaluation au dossier par un évaluateur agrée a 650 000.00$ en date du 25 mai 2022.

Magnifique petit domaineEt gazebo de 11x11 avec bar, frigo, air clim de luminosité. Terrain aménagé : Avec piscine chauffé (16x34) 2016. atisé. Jeu de palet professionnel en béton. 1er quai de 32pieds et un 2e quai de 25pieds.

Garage de 24x24 isolé, chauffé, porte électrique. Hangar à bois avec 10 cordes de bois sec. Et une immense terrasse clôturé avec foyer donnant sur l'eau, un lieu de toute beauté.

L'intérieur est charmant et chaleureux! Foyer en pierre dominant dans la salle à manger, planchers chauffant dans la verrière et dans la salle de bain principale, air climatisé/ thermopompe (...) 

Possibilité d'acheter tout meublé et/ou en partie.

Endroit exceptionnel sur le majestueux Saguenay, un vrai petit bijou! Très rare sur le marché compte tenu de son emplacement et de sa vue sur la marina Shipshaw, de la tranquillité et de la beauté de l'environnement. 

Installation septique conforme, ainsi que puits artésien: Eau de qualité exceptionnelle. Système d'eau individuelle pour piscine, arrosage du terrain ou lavage des autos, aménagement paysagé, ainsi qu'un système électrique de 400amp. conforme et prêt à recevoir une borne électrique pour auto ou bateau.

Emplacement idéal pour les sports nautiques, pêche, motoneige, VTT : Près de tous les sentiers etc... Également possible d'amarrer un  petit avion car on est situé dans une baie à l'abri des grands vents.

VUE À 360 DEGRÉS SUR L'EAU, ZONE NON INONDABLE

Cette propriété à toujours été entretenue avec soin, entre autre le quai a été refait au complet en 2021, toutes les galeries, rampes et poteaux extérieur changer pour aluminium. Facile d'entretien et situé à 10 min du centre-ville de Jonquière, près de tous les services et à 20 minutes de la base de Bagotville. 

Évaluation au dossier par un évaluateur agrée a 650 000.00$ en date du 25 mai 2022.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
1 300 pi² (120.77 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 3" (3,1 m x 3,43 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 6' 2" (1,12 m x 1,88 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' 11" (2,67 m x 3,33 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 18' 4" (4,34 m x 5,59 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 18' 3" (4,67 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 19' 5" (4,19 m x 5,92 m)
Plancher : Porcelaine
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' 5" (4,39 m x 3,48 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 11' 7" (4,78 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 10' 8" (4,5 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 2" (2,21 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 4' 9" (1,4 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 16' 7" (2,21 m x 5,05 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 7' 7" (1,96 m x 2,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 13' 8" (1,96 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

4320-46, chemin Saint-Éloi

Jonquière (Jonquière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 865351

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
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