3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 236 pi² (114,83 m²)
Taille du terrain 9 301 pi² (864,09 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison deux étages de type cottage anglais située dans un quartier paisible (St-Raphaël), à proximité de l'école Trefflé-Gauthier et des sentiers du Mont-Jacob. Lumineuse, entièrement briquetée, dotée d'une allée double. La chambre des maîtres est dotée d'une salle de bain attenante et d'un balcon privé. Le sous-sol dispose de 3 pièces de rangement.

Grand terrain semi-boisé sans voisins arrière, aménagé avec terrasse à paliers multiples en pavé uni menant à un pavillon contemporain 16x20 tout brique, largement fenestré et équipé d'un poêle à bois, d'un projecteur ainsi que d'un système de son. La remise 10x13 est chauffée et accessible de la terrasse.

Les amateurs de plein air apprécieront l'accès par le boisé du terrain aux sentiers du Mont Jacob situés un peu plus loin. Le pavillon, de par sa situation surélevée, donne une vue panoramique sur le quartier et les montagnes au-delà.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
289 000 $
Dimensions du bâtiment
672 pi² (62,43 m²)
Évaluation municipale
266 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 10' 5" (4,39 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 19' (3,78 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 5" (2,74 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' 5" (5,79 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,97 $
2 975,62 $
Taxes scolaires
68,70 $
824,44 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Taxes d'eau
12,50 $
150,00 $
Assurances
137,00 $
1 644,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 789820

Sans voisins arrière
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