2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,679.17 pi² (156 m²)
Taille du terrain 42,463.63 pi² (3,945 m²)

Remarques du proprio

Cette maison en rangée de style condominium, sur deux étages avec garage, incarne un luxe raffiné grâce à sa finition haut de gamme durable.

Dès l'entrée, un garage intérieur intégré et chauffé accueille votre véhicule. Le rez-de-jardin propose un grand espace polyvalent avec une salle de bain complète ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, accompagnée d'un spacieux walk-in. L'escalier à limon central en acier avec marches en chêne massif est ceinturé de garde-corps alliant inox et verre.

À l'étage supérieur, une grande terrasse offre une vue imprenable sur les rapides de la Rivière-aux-Sables. La fenestration abondante illumine la cuisine haut de gamme signée ROCHON dotée de comptoirs en granite, d'armoires en FENIX et d'électroménagers professionnels. Le foyer au gaz Valor invite à la détente et réchauffe les soirées d'hiver. La salle de bain principale marie une douche en verre à l'italienne, un bain autoportant ainsi qu'une vasque avec robinet mural. Elle est directement accessible depuis la chambre des maîtres. 

Le confort est assuré dans toute la maison grâce à des planchers de béton poli entièrement chauffants ainsi que la climatisation par thermopompe. Plusieurs inclusions sont offertes avec la vente, rendant la propriété clé en main.

Cette copropriété est idéalement située sur le site de l'ancienne Auberge CEPAL et profite d'un vaste terrain aménagé comprenant diverses aires de repos facilement accessibles. Retrouvez tous vos essentiels à moins de deux minutes et rejoignez l'autoroute régionale en moins de cinq minutes. À proximité du lac Kénogami, de sentiers en forêt et de la piste cyclable, cette propriété allie prestige, nature et convivialité.

Unité unique avec peu de comparables dans le secteur! Ne manquez pas votre chance et venez la visiter en prenant rendez-vous avec nous par téléphone, texto ou courriel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
25x38 pi (7.62x11.58 m)
Évaluation municipale
418 500 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 1" x 17' (4,30 m x 5,19 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 3" x 11' 1" (2,20 m x 3,38 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 7" x 24' 5" (3,84 m x 7,43 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 7" x 7' 3" (2,93 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 2' 11" x 5' (0,89 m x 1,53 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 1" x 16' 2" (3,69 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,80 m x 3,50 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 11" x 12' 6" (2,42 m x 3,80 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 12" x 25' 7" (2,43 m x 7,80 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 4" x 12' 6" (2,54 m x 3,80 m)
Plancher : Béton
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 11" x 24' 5" (3,94 m x 7,45 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
396,50 $
4 758,00 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $
Frais de copropriété
180,00 $
2 160,00 $
Assurances
40,83 $
490,00 $
Autres énergies
10,00 $
120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

525 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

401-3350, rue Saint-Dominique Jonquière (Jonquière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1132744

Avec garage
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message