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Taille du terrain 100 836.31 pi² (9 368 m²)

Remarques du proprio

Terrain de 9 368,6 m2 (ou 100 842,7 pi2) sous le cadastre #4 499 309 (anciennement lot 9-5). Façade sur le chemin Saint-André de l'arrondissement Jonquière Nord de Ville de Saguenay (immédiatement au sud du numéro civique 5335). à 1 km au sud du Domaine Le Cageot. Branchement à la ligne électrique, téléphonique et à l'aqueduc d'eau potable. Constructible; entièrement boisé sur fond de roc.

Profondeur sur des paliers permettant un aménagement qui met en valeur les bâtiments et le paysagement. Le premier palier de construction du terrain 9-5 sera prochainement grossièrement travaillé mécaniquement pour donner accès au terrain et pour fournir une meilleure idée du site. Les arbres ont une cinquantaine d'années sur faible fond d'humus (moins d'1 mètre) : 5 % érable, 15 % bouleau, 20 % épinette, 20 % sapin et 40 % tremble.

 

Encore possible d'acheter un terrain voisin de dimensions plus grandes (voir plan cadastral joint) et au même prix pour détenir le titre de fermette, une valeur ajoutée de revente appréciable.

 

PHOTOS: La photo principale permet de comparer la pente d'accès au terrain avec celle du voisin situé au 5335 chemin Saint-André. Une fois terminées, les pentes seront très semblables. Le terrain part à droit de la limite de l'entrée du voisin et se rend devant la voiture stationnée à gauche où il y a un poteau électrique. La borne d'incendie se trouve face au terrain, pour l'eau potable de la municipalité. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
34 500 $
Évaluation municipale
24 000 $
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
24 000 $
Année de taxation
2017

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Aqueduc
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

34 500 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 803898

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