2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,690 pi² (157.01 m²)
Taille du terrain 56,653.69 pi² (5,263.3 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale, un étage et demi, avec vue panoramique sur le lac Kénogami face à la sortie de la rivière Cyriac, entièrement assise sur le roc.

Maison de 30 x 36 + extension cathédrale de 6 x 15. Possède 2 chambres dont l'une à la grandeur du garage intégré à la maison de 18 x 30 (possibilité d'en faire 2), 2 salles de bain, l'une avec bain et douche au rez-de-chaussée et l'autre avec douche à l'étage, sous-sol aménagé avec poêle à bois. Un autre garage de 16 x 24 indépendant avec rangement dans le haut + remise 10 x 12.

Cuisine avec comptoir en marbre, balayeuse centrale, chauffe-eau changé en juillet 2025, pompe de puits artésien changée le 21 septembre 2022, possibilité d'inclure certains meubles à discuter.

Grand terrain de 5 263,3 mètres carrés avec accès au lac, possibilité de mise à l'eau de petites chaloupes et quai inclus, dans un coin tranquille avec de grands espaces de rangement.

Bien situé pour navigation de plaisance, pêche, chasse, motoneige, possibilité de randonnée pédestre sur l'autre versant du lac.

Agent d'immeuble s'abstenir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
845 000 $
Dimensions du bâtiment
36x30 pi (10.97x9.14 m)
Évaluation municipale
469 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Simili-Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Cul-de-sac
  • Lac
  • Paysager
  • Rond-point
  • Terrain montagneux
  • Vue panoramique

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 21' (5,64 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 14' (2,57 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' (4,04 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' 5" (2,44 m x 5,61 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' (1,6 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 24' (2,26 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Spa
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 18' 5" (2,26 m x 5,61 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 20' (1,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 34' (2,74 m x 10,36 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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845 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

4671, rue des Perdrix Jonquière (Lac-Kénogami) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1126225

Accès au lac
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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