7069 rue du Centre, Jonquière (Lac-Kénogami) à vendre
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Façade d' avril
3D
Visite 3D
7069 rue du Centre, Jonquière (Lac-Kénogami) à vendre
Façade d' avril
;
4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,984 pi² (184.32 m²)
Taille du terrain 15,934.9 pi² (1,480.4 m²)

Remarques du proprio

Cette demeure chaleureuse et lumineuse de style champêtre. Entièrement paysagée avec arbres matures et arbustes. Vous procure un environnement très paisible.

Belle cuisine avec beaucoup de rangement, armoires en merisier jusqu'au plafond et salle à manger attenante. Salon avec foyer encastré, homologué au bois avec distributeur de chaleur. Thermopompe double. Salle de bain à l'étage avec un bain thérapeutique, douche indépendante et armoires en thermoplastique. Salle de bain du rez-de-chaussée avec douche, armoires en bois. Planchers bois franc et céramique. Escalier en merisier.  Trois chambres à  l'étage:  (2 avec walk-in ), chute à linge, garde-robe en cèdre, coin détente agréable. Conduits pour aspirateur central.

La maison possède beaucoup de rangement. Des Fenêtres en PVC à manivelle. Une Toiture en bardeau d'asphalte. Entrée indépendante au sous-sol, un circuit électrique de relève pour génératrice.  Salle familiale au sous-sol, grande établi pour bricoleur, pièce  de rangement 5,5  X 13,5 pieds.

Une grande galerie couverte sur 2 façades avec pignon rond. Gazebo 10 x 14 pieds avec toit en métal (rideaux et moustiquaires inclus)

Stationnement accueillant plus de 6 de voitures. Garage séparé 24 x 24 semi-habitable, ouvre-porte à distance, grande remise à bois de chauffage. Très bon voisinage. Dans un superbe secteur de villégiature recherché, pour les amateurs de plein air, accès aux pistes de motoneige provinciales et piste de VTT à proximité., à 15 minutes du centre de ski Mont Lac-Vert,  idéal pour tout sport nautique.

Internet par fibre optique déjà en place dans le secteur. L'espace bureau vous procurera un cadre idéal pour télétravail. Pourrait se convertir en chambre. 

Inclus:  Laveuse et sécheuse, aspirateur central, stores et certains rideaux, luminaires, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, ventilateur et système d'alarme. Possibilité aussi de vendre meubles. A discuter.

Exclusions: Store de la porte patio, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et  génératrice.

Une visite sur place est fortement recommandée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
992 pi² (92.16 m²)
Évaluation municipale
391 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 13' 4" (3,33 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 7' 4" (2,34 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 10" (3,1 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 17' 2" (1,42 m x 5,23 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 13' 6" (1,68 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 15' 5" (3,28 m x 4,7 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Vivoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 13' 5" (3,28 m x 4,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

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Mensuel
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
336,17 $
4 034,00 $
Taxes scolaires
19,20 $
230,45 $
Électricité
198,00 $
2 376,00 $
Assurances
143,75 $
1 725,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

629 000 $

Maison 2 étages à vendre

7069 rue du Centre Jonquière (Lac-Kénogami) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1054398

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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