5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,851.39 pi² (172 m²)
Taille du terrain 20,903.51 pi² (1,942 m²)

Visite libre

Dimanche 13 septembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Libre immédiatement.

Une propriété avec architecture unique et une vue imprenable sur le Fjord.

Son aire de vie ouverte, sa luminosité et son environnement exceptionnel en font une propriété qui se démarque.

Bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Fjord, la propriété est entourée d'un boisé mature qui lui procure une intimité remarquable. Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté.

Plusieurs améliorations et transformations au cours des années. La toiture a été refaite en 2020 par Construction Gigari et les gouttières en 2024 par Gouttières Saguenay.

La salle de bain, au goût du jour, a été aménagée avec des matériaux et accessoires de qualité. La salle de télévision chaleureuse et très bien pensée, offre un espace idéal pour relaxer en famille.

L'aménagement paysager, réalisé par des professionnels, ajoute une touche distinctive à la propriété et met magnifiquement en valeur la vue exceptionnelle sur le Fjord. Les arbres matures contribuent également à créer un environnement intime et paisible.

Un grand terrain offre un vaste espace extérieur et pourrait également présenter des possibilités intéressantes pour un éventuel développement, sous réserve des autorisations municipales applicables.

Si vous rêvez d'un endroit où vivre au rythme des saisons, entouré de paysages spectaculaires et d'une nature omniprésente, une visite s'impose !

Un atout exceptionnel pour les professionnels travaillant à domicile : une chambre située directement à lentrée de la maison, offrant intimité et facilité daccès à votre clientèle. Cet espace polyvalent peut également servir de bureau, de salle de consultation ou de pièce professionnelle, sans compromettre lintimité de votre espace de vie.

Vente sans garantie légale.

 

Bienvenue à tous. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
515 000 $
Dimensions du bâtiment
30.91x50.52 pi (9.42x15.4 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1993
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' (3,61 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 10' 7" (3,89 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 5" (3,61 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 15' 6" (4,19 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 11" x 11' (5,77 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 10" x 8' 2" (5,74 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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515 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

1102, rue Sainte-Suzanne La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1140920

Vue exceptionnelle
Visite libre – Dimanche 13 septembre
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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