Vue avant - Deux unités
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395 000 $
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Chalet à vendre

95 chemin de Vébron L'Anse-St-Jean Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1067209

Prix révisé
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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 880 pi² (267.56 m²)
Taille du terrain 16 000 pi² (1 486.45 m²)

Remarques du proprio

Condominium Numéro 1

À vendre Condominium ski in, ski out 2019 au Mont-Édouard
Situé au cur du Mont-Édouard, ce condominium moderne de 1400 pieds carrés, construit en 2019, offre un accès direct aux pistes (« ski in, ski out ») et une expérience de vie exceptionnelle. Parfait pour les amateurs de plein air ou les investisseurs, cette unité propose :

  • 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, idéales pour le confort et lintimité.
  • Plancher chauffant au glycol, pour une chaleur douce et constante après une journée sur les pentes.
  • Foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
  • Grande fenestration, inondant lespace de lumière naturelle avec des vues imprenables sur les montagnes.
  • Spa extérieur exclusif, parfait pour se détendre en admirant le paysage enneigé ou estival.

Commodités communes :

  • Garage 14x20 avec espace de rangement dans les combles, idéal pour vos skis ou kayaks.
  • Serre passive 16x16, écoénergétique et productive à lannée pour vos légumes frais.
  • Grand terrain aménagé et très grand stationnement, offrant espace et facilité daccès.

Atouts uniques :

  • Ski in, ski out : Accès direct aux pistes du Mont-Édouard, un paradis hivernal pour le ski et la planche.
  • Location courte durée permise : Potentiel de revenus élevés via Airbnb ou similaires, dans une région prisée toute lannée.
  • Activités à profusion : Ski et raquette en hiver, kayak et randonnée en été un véritable terrain de jeu pour toutes les saisons.

Ce condo est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un lieu dexception, alliant luxe et nature au Mont-Édouard.
Prix demandé : 395 000$

 

Condominium Numéro 2

À vendre Condominium ski in, ski out 2022 avec foyer double façade au Mont-Édouard
Niché au Mont-Édouard, ce condominium récent de 1536 pieds carrés, construit en 2022, offre un accès privilégié aux pistes (« ski in, ski out ») et un design raffiné. Idéal pour les passionnés de nature ou les investisseurs, cette unité comprend :

  • 2 chambres avec possibilité dune 3e, parfaites pour une famille ou des invités.
  • 1 salle de bain complète avec possibilité d'une seconde, pour plus de flexibilité.
  • Grande salle familiale, un espace convivial pour se réunir après une journée d'aventures.
  • Bureau indépendant, idéal pour le télétravail .
  • 2 foyers au propane, dont un  foyer double façade avec maçonnerie, ajoutant élégance et chaleur.
  • Grande fenestration, pour une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques.
  • Plancher chauffant au glycol, un confort moderne pour toutes les saisons.

Commodités communes :

  • Garage 14x20 avec espace de rangement dans les combles, pratique pour vos équipements de plein air.
  • Serre passive 16x16, économe en énergie et productive à lannée pour vos récoltes.
  • Grand terrain aménagé et très grand stationnement, offrant espace et commodité.

Atouts uniques :

  • Ski in, ski out : Accès immédiat aux pistes du Mont-Édouard, un rêve pour les amateurs de sports dhiver.
  • Location courte durée permise : Opportunité lucrative dans une destination quatre saisons.
  • Paradis des activités : Ski et raquette en hiver, kayak et randonnée en été un lieu vibrant toute lannée.

Ce condo allie luxe, fonctionnalité et emplacement de choix, parfait pour une résidence ou un investissement au Mont-Édouard.
Prix demandé :415 000$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
1 552 pi² (144.19 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Terrazzo

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 10' (8,53 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 4' (6,1 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues
0 $
0 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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