3 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858,06 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison à aire ouverte avec une verrière de 14 pieds par 14 pieds avec poutres de bois vue sur la riviere Saguenay

Beaucoup d'extras : 

  • Une remise isolé et chauffé avec porte de garage de 12 x 14
  • Un solarium de 7 pieds par 25 pieds, les deux 4 saisons.
  • La propriété viens avec un autre terrain de 20 000 pieds carrés entretenue
  • Ajout d'un superbe trottoir en brique fesant le tour de la maison 
  • Un Spa thérapeutique de 96 jets est inclus

La maison est chauffée en grande partie sur céramique chauffante avec un foyer au gaz propane. A/C et chauffage thermopompe (18000BTU). La toiture refaite de même que toute les fenêtres les planchers et armoires de cuisine. Je viens juste de refaire le champ d'épuration nouvelle génération écologique. Spa thérapeutique sur le terrasse. Terrain aménagé et paysagé. Four à pain à l'extérieur.

***Propriété bien entretenue***

Logement 4 1/2 au sous-sol loué à la nuitée 150$ par jour, vitrée avec porte patio et terrasse 12x14. 
Revenue entre 15 000-20 000$.

Piste cyclable, sentier pédestre, marina à 500 m à pied. 

Il faut voir, car beaucoup de changements depuis sa construction.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
540 000 $
Dimensions du bâtiment
980 pi² (91,04 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
333,33 $
4 000,00 $
Taxes scolaires
66,67 $
800,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Taxes d'eau
40,00 $
480,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $
Chauffage
233,33 $
2 800,00 $
Frais d'entretien
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

540 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 640877

Avec revenus
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