3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,939 pi² (180.14 m²)
Taille du terrain 20,666.71 pi² (1,920 m²)

Remarques du proprio

Résidence d'exception directement sur le bord de l'eau et magnifique boisé donnant à l'arrière de la propriété.

Propriété d'un étage et demi avec mezzanine très luxueuse et lumineuse construite en 1996.

Cette propriété est dotée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle de lavage pour plus de commodité. Le salon bénéficie d'un superbe plafond cathédrale ainsi qu'une fenestration abondante sur toute la façade de la propriété créant une atmosphère ouverte et lumineuse, complétée par un chaleureux foyer au propane.

Sous-sol de 6 pieds entièrement aménagé, 1 chambre à coucher, salle familiale, 2 autres pièces. 

Vous apprécierez également le garage double, très spacieux, chauffé, isolé, éclairé, ouvre-porte électrique.

L'entrée asphaltée pouvant stationner 8 véhicules et 2 dans le garage.

Piscine creusée 14 x 28 et chauffée, elle est aménagée sur une superbe terrasse en pavé donnant vue sur le lac. 

En été, vous profiterez de votre plage privée et plan d'eau pour faire du kayak, de la voile, des balades en bateau et toutes autres activités nautiques. Possibilité d'avoir votre quai.

En hiver, vous profiterez du boisé pour une randonnée en ski, de belles sorties en raquette, promenades pédestres.

Piste de motoneige régionale en face de la propriété sur le lac.

Vous avez accès à la véloroute des Bleuets qui est tout près ainsi qu'à tous les services. 

Un site exceptionnel pour pratiquer toutes vos activités été comme hiver. Profitez d'un micro climat à l'abri des gros vents du majestueux Lac-Saint-Jean tout en ayant accès et à proximité.

D'un magnifique lever du soleil sur le lac.

Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. 

À qui ce privilège! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
32.1x32.9 pi (9.78x10.03 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1996
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Électricité
  • Huile
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 13' 3" (4,19 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 5" (3,58 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 16' 10" (5,64 m x 5,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 14' (3,15 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 7' (3,81 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 13' 9" (6,4 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 11' (4,93 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 6' 5" (3,07 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 7' 3" (2,18 m x 2,21 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 15' 4" (2,97 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 12' 4" (2,97 m x 3,76 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 16' 2" (5,94 m x 4,93 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' 3" x 30' 9" (6,17 m x 9,37 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
445,33 $
5 343,92 $
Taxes scolaires
33,87 $
406,41 $
Électricité
165,42 $
1 985,03 $
Assurances
271,77 $
3 261,28 $
Autres énergies
197,92 $
2 375,00 $
Frais de location
9,54 $
114,50 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

307, 3e Chemin Métabetchouan-Lac-à-la-Croix Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1100942

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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